НОВО
Продажба
52m²
2
Продава апартамент в София
Оборище, гр. София
52m²
2
Брокер
Боян Михайлов
+359 888 106 040
€171 600
-
+3
Описание
Двустаен апартамент с изключително престижна локация, на ул. Велико Търново в близост до парк Докторска градина. Имотът е на първи етаж и е подходящ както за живеене така и за офис, кабинет. Има следното разпределение: антре, баня с тоалетна, вестибюл, който води до две пълноценни стаи и отделна светла кухня.(http://www.yavlena.com/95802)
Площ
52m²
Стаи
2
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 439
Този имот
€3 300
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
38 ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
161м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
333м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
333м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
389м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
672м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
112 ОУ СТОЯН ЗАИМОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
704м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
12 СУ Цар Иван Асен II
Средно училище, общинско/държавно училище
793м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
879м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
133 СУ А. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
943м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 010м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
ПГ по механоелектротехника Н.Й.Вапцаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 012м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
1 СУ Пенчо П. Славейков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 079м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Софийска математическа гимназия Паисий Хилендарски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 101м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
98%
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 156м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
IV Сменно-вечерна гимназия Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 156м
Оценки (НВО): XII кл.
47%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 268м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 306м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 370м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 370м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 407м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 412м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 470м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Къщата на Алиса и приятели
Частна детска градина, 1000, София
94м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 100 Акад. Пенчо Райков
Общинска детска градина, 1000, София
247м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 77 МАГНОЛИЯ
Общинска детска градина, 1000, София
522м
ДЕТСКА ГРАДИНА №18 ДЕТСКИ СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
879м
ДЕТСКА ГРАДИНА 151 ЛЕДА МИЛЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
901м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
При руска
53м
Хлебар
70м
Аптека Оборище
95м
Валета
194м
ECaffe
197м
Симид А & Д
200м
Markrit
201м
Биомаг
222м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Face Care
119м
Елегант
186м
Венера
201м
Недялкови
211м
Пощенска банка
234м
Лили
262м
Вая
264м
Атлетик Фитнес
264м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Mosaik
62м
Павилион 37
91м
+ това
131м
Creativo
182м
Славяни
221м
О!Шипка
238м
Друзья
255м
In Focus
267м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
2
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
98
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
23
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
70%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
10%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
19%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБР БАНКЯ СОФИЯ
273м
ВТОРА САГБАЛ ШЕЙНОВО
302м
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
518м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
518м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
739м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
776м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
932м
СБАЛОБ ДЕН СОФИЯ
1 024м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
1 475м
СБАЛ ПО ДЕНТАЛНА И ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ МЕДИКРОН СОФИЯ
1 498м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ШИПКА
Метро-линии
ПАРК ЗАИМОВ
Метро-линии
ОРЛОВ МОСТ / КНЯЖЕСКА ГРАДИНА / СУ СВ. КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Метро-линии
СУ СВ. КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ВОЕННА АКАДЕМИЯ
Автобусни линии
ТЕАТЪР СОФИЯ
Автобусни линии
УЛ. САН СТЕФАНО
Автобусни линии
129-ТО ОУ
Автобусни линии
УЛ. КРАКРА
Автобусни линии
УЛ. АЛЕКО КОНСТАНТИНОВ
Автобусни линии
УЛ. БЯЛО МОРЕ
Автобусни линии
ПЛ. ОРЛОВ МОСТ
Автобусни линии
СУ СВ.КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Автобусни линии
УЛ. СУЛТАН ТЕПЕ
Автобусни линии
МОСТА ЧАВДАР
Автобусни линии
БУЛ. МАДРИД
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. КРАКРА
Тролейбусни линии
УЛ. БЯЛО МОРЕ
Тролейбусни линии
ПЛ. ОРЛОВ МОСТ
Тролейбусни линии
МОСТА ЧАВДАР
Тролейбусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ТЕАТЪР СОФИЯ
Трамвайни линии
УЛ. САН СТЕФАНО
Трамвайни линии
УЛ. АЛЕКО КОНСТАНТИНОВ
Трамвайни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
26
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-14
438м
Укрепване на изкоп за товарен асансьор за археологическо проучване към обект: основен ремонт/реконструкция на общински културен институт средец
Дата на издаване: 2019-07-12
545м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 12-то су цар иван асен II- софия
Дата на издаване: 2018-12-17
785м
Укрепване на физкултурен салон, съгласно конструктивно обследване на сградата на 12-то су цар иван асен II - гр. София
Дата на издаване: 2019-07-09
785м
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-13
865м
Сводова гробница на ул. Московска №33 - етап 1 /до кота тротоарна настилка , включително/
Дата на издаване: 2020-02-07
902м
Основен ремонт на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-13
993м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи и офиси и плътна ограда
Дата на издаване: 2020-02-05
337м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-18
481м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
