НОВО
Продажба
1546m²
В регулация
Продава парцел в София
в.з.Малинова долина, гр. София
1546m²
В регулация
Брокер
Боян Михайлов
+359 888 106 040
€300 000
-
+1
Описание
Урегулиран поземлен имот в североизточната част на кв. Драгалевци. Районът е много перспективен, предстои изграждане на инфраструктура. Зоната е предвидена за нискоетажно жилищно застрояване.(http://www.yavlena.com/95056)
Площ
1546m²
Регулация
Да
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€149
Този имот
€194
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
90 СУ Генерал Хосе де Сан Мартин
Средно училище, общинско/държавно училище
858м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
52%
Оценки (НВО): XII кл.
47%
АМЕРИКАНСКИ КОЛЕЖ В СОФИЯ
Средно училище, частно училище
888м
Оценки (НВО): XII кл.
99%
ЧАСТНО СУ БЪЛГАРСКО ШКОЛО
Средно училище, частно училище
1 408м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Веселото Гардже
Частна детска градина, 1000, София
594м
Частна Детска Градина РАЙ - М и М - 19 ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
812м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Billa
614м
Ринг Мол (София)
890м
Магазин 345
1 001м
100 грама сладки
1 076м
Магазинъ 345
1 076м
Лукойл
1 132м
Billa
1 197м
Здравец
1 354м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
К и К Комерс
497м
Банка ДСК
938м
Пощенска банка
994м
BEAUTY & SUN fashion studio
1 033м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Шаварика
520м
4ourbar
557м
Food Mood
595м
Restaurant and fast food
992м
Bricks
997м
Onda
998м
Green Deli Cafe
1 006м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2675
Земетресения
2
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
11
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
81
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
54
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
43
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
40
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
27%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
60%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
2 479м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
В.З. МАЛИНОВА ДОЛИНА
Автобусни линии
ХАНЧЕТО
Автобусни линии
УЛ. БИСТРИШКО ШОСЕ
Автобусни линии
УЛ. РАЧО ПЕТКОВ КАЗАНДЖИЯТА
Автобусни линии
РЕЗИДЕНШЪЛ ПАРК СОФИЯ
Автобусни линии
Ж.К. СОФИЯ ПАРК
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
23
%
Леви
33
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Студио за автодизайн и ограда със ЗП /сграда/ = 214,50 кв.м. и РЗП /сграда/ = 442,60 кв.м.
Дата на издаване: 2019-11-20
155м
Еднофамилна жилищна сграда с макс. К.к. 8,50м. и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-13
155м
Еднофамилна жилищна сграда с басейн и ограда
Дата на издаване: 2020-08-06
343м
Офис сграда със складове и подземен гараж със ЗП 358,00 кв.м., РЗП 741,17 кв.м. и ЗП подземно 591,16 кв.м.
Дата на издаване: 2018-04-30
343м
Многофамилна жилищна сграда към селище от затворен тип
Дата на издаване: 2020-03-19
346м
Селище от затворен тип с еднофамилни жилищни сгради подобект - къща тип1-№ 6 със ЗП - 90,32 кв.м. и РЗП-257,64 кв.м.; къща тип1 -№ 9 със ЗП-90,32 кв.м. и РЗП - 257,64 кв.м.; къща тип 5-№ 2 със ЗП-98,30 кв.м. и РЗП-301,70 кв.м.; къща тип 5-№ 5 със ЗП-98,30 кв.м. и РЗП-301,70 кв.м.; къща тип 5 -№ 12 със ЗП-98,30 кв.м. и РЗП-301,70 кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-11
346м
Офисна сграда с подземен паркинг
Дата на издаване: 2020-08-04
477м
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-27
497м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
