НОВО
Продажба
140m²
4
Продава апартамент в Варна
Операта, гр. Варна
140m²
4
Брокер
Ангел Ангелов
+359 899 680 006
€135 500
Описание
4 - стаен апартамент, разположен на среден етаж в нова тухлена сграда. Апартаментът се състои от: дневен тракт с излаз на тераса, три спални, баня+тоалетна и килер. Жилището ще бъде завършено по БДС (на шпакловка и замазка). Локация: Отлично местоположение - в близост до централната част на града и на 5 минути пешеходно разстояние до Катедрален храм Успение богородично и на 10 мин до плажа и морския бряг. Предимства: Възможност за завършване до ключ, Възможност за покупка на паркомясто, Нова и модерна сграда, построена по съвременни стандарти.(http://www.yavlena.com/94709)
Площ
140m²
Стаи
4
Акценти
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€919
Този имот
€967
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
347м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
557м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
634м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
777м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
811м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
922м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
954м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
993м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 016м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 119м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 148м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 148м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 280м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 338м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 392м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
90м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
360м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
588м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
703м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
905м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
919м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
946м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
GinGer - Food Lover Spot
126м
Плевенски закуски
250м
MyMarket Mini
277м
ОМВ
293м
Марешки
359м
Винен Арт Магазин
405м
k-kres
413м
Еко
422м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ "Кисьови"
128м
Експресбанк
181м
Elitis
266м
Българска народна банка
286м
Райфайзен банк
312м
ЦКБ
328м
Мeдицинcки Цeнтъp "Cиpиyc"
344м
ЦКБ
349м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Пицца 1lv
133м
Планет клуб
169м
Памперо
216м
Чучурите
232м
Чучура
253м
Златна Варна
277м
Социалната чайна
301м
Coffee trend
318м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища
2
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
2
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
98
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
71
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
28
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
16%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
10%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ - Варна
509м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
699м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
935м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
935м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 036м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 287м
СБАЛ по кардиология Варна
1 287м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 287м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
46
%
Избирателна активност
8
%
Малцинствен вот
11
%
Националисти
5
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)