НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Център, гр. София
123m²
3
Брокер
Йонко Златев
€147 600
Описание
Явлена GOLD предлага за продажба двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в малка, луксозна сграда пред АКТ 15, на ул. Будапеща, в близост до Хотел Будапеща и ул. Козлодуй. Жилищата са с функционални разпределения и площи. Предават се на шпакловка и замазка. Очаквано Разрешение за ползване - края на 2021 година. Апартамент 5 е със застроена площ от 94.56 кв.м. и площ с идеални части - 123.19 кв.м., на трети етаж от седем етажна сграда. Доказали се Инвеститор и Строител, осъществяват проектите си изключително качествено и в срокове. Гъвкава схема на плащане. Имоти подходящи и за инвестиция. Цените са без ДДС. ИД: 94459(http://www.yavlena.com/94459)
Площ
123m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 мн добри начални училища
3 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
56 места за развлечение
60 магазина
64 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 377
Този имот
€1 200
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
260м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
401м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
618м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
671м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
779м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
IV Сменно-вечерна гимназия Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
830м
Оценки (НВО): XII кл.
47%
Софийска математическа гимназия Паисий Хилендарски
Средно училище, общинско/държавно училище
839м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
98%
ПГ по механоелектротехника Н.Й.Вапцаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 018м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
1 037м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
1 037м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
1 СУ Пенчо П. Славейков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 038м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
1 047м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
1 077м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
112 ОУ СТОЯН ЗАИМОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 232м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 254м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 260м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 286м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 414м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 418м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
1 420м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
14 СУ Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 445м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 106 Княгиня Мария Луиза
Общинска детска градина, 1000, София
278м
Частна детска градина Бръмбазък
Частна детска градина, 1000, София
522м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОМО ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
628м
Детска градина № 104 Моят свят
Общинска детска градина, 1000, София
670м
Частна целодневна детска градина Славейче
Частна детска градина, 1000, София
925м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Mega Him
341м
Марешки
395м
Premium Pharm
407м
ВМ Маркет
411м
Ремедиа
431м
Лукойл
455м
Pharma Expert
470м
ОМВ
491м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Фризьорски салон Роска
196м
УниКредит Булбанк
343м
Експресбанк
386м
Обединена Българска Банка
390м
Общинска банка
426м
Областен психо-диспансер
450м
Texim Bank
458м
Пощенска банка
465м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Cafe Amici
391м
Сладкарница София
410м
The Bridge
414м
Фрикасе
457м
БМВ
460м
Хаджидрагановите къщи
490м
Dunkin' Donuts
500м
Delta Blues Bar
539м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 4
11 ноември 2017 г.
23 975м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
27 090м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
22 076м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
24 265м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 292м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 887м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 349м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 006м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
9 498м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
3 069м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
3 069м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 069м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 069м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
47%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
40%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛПФЗ София област
403м
СБАЛ ПО ДЕНТАЛНА И ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ МЕДИКРОН СОФИЯ
632м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
833м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
883м
СБАЛОБ ДЕН СОФИЯ
922м
НМТБ ЦАР БОРИС ІІІ СОФИЯ
1 107м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
1 168м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 198м
СБАЛ ГРЪБНАЧЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
1 374м
V МБАЛ - СОФИЯ
1 400м
СБАЛОЗ София област
1 403м
СБАЛ ЙОАН ПАВЕЛ СОФИЯ
1 435м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЪВОВ МОСТ
451м
Метро-линии
M2
ЦЕНТРАЛНА ЖП ГАРА
756м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
370м
Автобусни линии
11 20 78 79 85 86 213 285 305 309 310 404 413 20М 2122П 2122ПБ
ХЛАДИЛЕН ЗАВОД
547м
Автобусни линии
20 79 309 2122П 20М 2122ПБ
УЛ. КНЯЗ БОРИС I
562м
Автобусни линии
78 85 285 309 310 N2
ПЛ. ЛЪВОВ МОСТ
567м
Автобусни линии
N2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ТИМОК
234м
Тролейбусни линии
9
ПЛ. СТОЧНА ГАРА
370м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. ПОП БОГОМИЛ
489м
Тролейбусни линии
9
УЛ. КНЯЗ БОРИС I
562м
Тролейбусни линии
6 7
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ДУНАВ
112м
Трамвайни линии
3 4 18
УЛ. КОЗЛОДУЙ
378м
Трамвайни линии
3 4 18
ЦЕНТРАЛНА АВТОГАРА
542м
Трамвайни линии
1
ХЛАДИЛЕН ЗАВОД
547м
Трамвайни линии
3 4 18
ПЛ. ЛЪВОВ МОСТ
567м
Трамвайни линии
4 10
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
21
%
Десни
16
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 48 оу йосиф ковачев
Дата на издаване: 2020-10-19
642м
Ремонтно-възстановителни дейности за подобряване на експлоатационните качества на училищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-04
746м
Спортна площадка - фитнес на открито
Дата на издаване: 2020-09-08
948м
Консервация, реставрация и експониране на недвижима културна ценност, с категория местно значение - къща на райна княгиня
Дата на издаване: 2019-02-26
948м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда м+5+а с подземен гараж и рампа
Дата на издаване: 2019-11-07
93м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-16
103м
Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазини, подземни и надземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-07-27
140м
Жилищна сграда с ателиета, апартхотел, подземен паркинг с гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2018-09-27
141м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00 м. с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-01-31
274м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-06-05
288м
Сграда със смесено предназначение - жилища, хотел и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-12
311м
Жилищна сграда с офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-19
330м
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-12
332м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-09
337м
Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и помещение за подземен трафопост
Дата на издаване: 2018-07-12
340м
Жилищна сграда на 4 етажа с гаражи - I етап и покриване на калкани с декоративни стени и перголи - II етап
Дата на издаване: 2018-03-30
476м
Жилищна сграда с офиси и гаражи
Дата на издаване: 2019-01-11
478м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)