НОВО
Продажба
3483m²
В регулация
Продава парцел в София
НПЗ Искър, гр. София
3483m²
В регулация
Брокер
Мария Найденова
+359 889 906 048
€1 200 000
-
+2
Описание
Поземлен имот с площ от 3483 кв.м., ъглов с лице на бул. Христофор Колумб и второстепенна улица. Имотът се намира в непосредствена близост до сградата на Нова телевизия. По устройствени параметри парцелът попада в зона Пмс с показатели кинт 1,5, плътност 50% и озеленяване 35%.(http://www.yavlena.com/94225)
Площ
3483m²
Регулация
Да
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€120
Този имот
€344
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
94 СУ Димитър Страшимиров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 601м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Оценки (НВО): XII кл.
10%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина 96 Росна китка
Общинска детска градина, 1000, София
1 664м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Eddy's Bakery
152м
Лукойл
379м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Авио Поликлиника
629м
Обединена Българска Банка
831м
Банка ДСК
840м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Александрия
437м
Тропс къща
447м
Lucky Kitchen
626м
Mon Ami
695м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
68%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
29%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
2 484м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СОФИЙСКА СВЕТА ГОРА
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЕТИЩЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
Автобусни линии
НОВА ТЕЛЕВИЗИЯ
Автобусни линии
Р-Т АЛЕКСАНДРИЯ
Автобусни линии
ТЕХНОТЕСТ
Автобусни линии
ТЮФ
Автобусни линии
РВД
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
12
%
Десни
24
%
Леви
34
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Административна сграда а.03 с подземни гаражи помещение за сграден трафопост - етап 1 от офис и логистичен комплекс софия еърпорт център
Дата на издаване: 2018-12-05
186м
Базова станция sof0572.C000 termInaL с честотен обхват 900-2100mhz на а1 българия еад върху покрива на административна сграда
Дата на издаване: 2019-01-15
432м
Складова и офисна сграда с к.к. До 10 м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-11
491м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
