НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Център, гр. Варна
51m²
2
Брокер
Емилия Кирова
+359 899 680 006
€60 000
Описание
Чудесен инвестиционен имот в идеалния център на гр. Варна до Окръжен съд, Шадравани, Опера и пешеходната зона на бул. Княз Борис I. Жилището е на 2 нива: на първо ниво - дневна с кухненски ъгъл, на второ ниво - спалня и баня с wc, статут ателие, прилежащо паркомясто във вътрешния двор на сградата. Продава се обзаведено. Изключително комуникативно и същевременно тихо и спокойно място за живеене. Атрактивната локация предразполага за даване под наем както дългосрочно, така и краткосрочно с гарантирана висока доходност. Отлична инвестиция!(http://www.yavlena.com/94185)
Площ
51m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
87 места за развлечение
47 магазина
84 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€838
Този имот
€1 176
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
324м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
420м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
439м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
565м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
588м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
686м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
736м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
761м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
761м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
781м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
813м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
826м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
855м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 023м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 153м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 224м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 224м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 224м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 224м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 250м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 317м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 367м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
147м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
299м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
428м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
503м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
506м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
622м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
809м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
958м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
k-kres
85м
Санита 98
145м
Винен Арт Магазин
147м
Плевенски закуски
247м
Била
402м
Хлебарница Пармаксъзов
406м
Алдо
518м
GinGer - Food Lover Spot
518м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Алианц България
86м
ЦКБ
177м
Райфайзенбанк
196м
Postbank
201м
УниКредит Булбанк
208м
ДКЦ 1 Св. Клементина
226м
Мeдицинcки Цeнтъp "Cиpиyc"
255м
МЦ "Кисьови"
338м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Къщата
59м
Червен Рак
64м
Иванчов хан
88м
Ла каза
92м
Немо
173м
Рошок
186м
Ди Вайн
188м
Pench's bar
195м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 530м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 2
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
895м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
850м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
0
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 414м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 725м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
713м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
713м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 039м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 039м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 039м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 039м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 039м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 304м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 304м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 304м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
72
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
31
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
91%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
379м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
520м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
520м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
648м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
843м
СБАЛ по кардиология Варна
843м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
843м
МБАЛ - Варна
926м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 172м
СБОБАЛ Варна
1 203м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
47
%
Избирателна активност
8
%
Малцинствен вот
11
%
Националисти
5
%
Десни
16
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)