НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Цветен квартал, гр. Варна
108m²
4
Брокер
Екатерина Фурнаджиева
+359 899 680 006
€120 000
Описание
ID: 93977 - Предлагаме на Вашето внимание голям четиристаен апартамент в Цветен квартал. Имотът е напълно обзаведен. Заради добрата локация е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Районът е комуникативен, наоколо има магазини, училища, детски градини. Удобен транспорт до различни части на града. Апартаментът е разположен на втори етаж. Изложението е Изток/Юг. Продава се с наличното обзавеждане, включително кухненско оборудване. Апартаментът се състои от просторно входно антре, дневна-кухня с трапезария, три спални, две тераси, баня с тоалет. Има вътрешна и външна изолация.(http://www.yavlena.com/93977)
Площ
108m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
3 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
11 места за развлечение
30 магазина
12 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Портиер
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€931
Този имот
€1 111
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
424м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
545м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
545м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
674м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
932м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
981м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 005м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 045м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 045м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 045м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 045м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 088м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 219м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 406м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 433м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 438м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 438м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
325м
Детска градина № 35 Детска радост / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
505м
Частна детска градина Д-р Мария Монтесори Варна ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
597м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
928м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
944м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Петела
59м
Аракс
100м
Бензиностанция
378м
Ситимаркет
401м
Supermarket Primera
483м
Софи
530м
CBA
632м
Pharmacie Principale
632м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Експресбанк
524м
СК "Простор''
668м
СК "Простор''
670м
Салони Нуши
680м
СК "Простор''
715м
Милена стил
753м
Очна болница
939м
Аджибадем Сити Клиник
954м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Хепи
617м
Селена
736м
Хепи Хаус
754м
Вавилон
761м
Акварел
766м
Немо
800м
Амичи
827м
Караоке Sing it
849м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
27 887м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 6
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
629м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
687м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Младост", ул."Поп Димитър"
1 332м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, местност "Пчелина"
1 205м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
1 285м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
859м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
36
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
7 590м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 481м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
493м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
493м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
493м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
493м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
493м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 285м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 285м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 285м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 441м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 441м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
74
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
64
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
32
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
3%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
26%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБОБАЛ Варна
914м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
948м
МБАЛ Варна към ВМА
1 023м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 061м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 331м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 360м
СБАЛ по кардиология Варна
1 360м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 360м
МБАЛ Майчин дом-Варна
1 486м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
7
%
Десни
13
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)