НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Витоша, гр. София
1000m²
5
Брокер
Димитър Христов
+359 888 109 040
Цена по договаряне
Описание
АКТ 16! Само от Явлена Димитър Христов! Луксозен затворен комплекс, който предлага множество удобства охрана и рецепция, подземен паркинг, зелени пространства, детска площадка, магазини, водна каскада, фитнес и спа център. Сградата е с модерна архитектура в съответствие с последните тенденции в бранша, изпълнена с най-висококачествени материали. Локацията е изключително благоприятна и комуникативна ж.к. Градина, в южната част на София, откъдето се откриват прелестни гледки към Витоша. Възможност за покупка на гараж или паркомясто. ИД: 93775(http://www.yavlena.com/93775)
Площ
1000m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
16 места за развлечение
11 магазина
10 полезни места
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 078
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
783м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
262м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
262м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
262м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
510м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
510м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
689м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
775м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
790м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
817м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
932м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
293м
Kaufland
306м
Рекорд
509м
Супермаркет Витоша
625м
Петрол
648м
Моят Магазин
729м
Блек хоук
1 038м
Shell
1 058м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
132м
DISTA
438м
Централна кооперативна банка
584м
Gym 61
784м
Фитнес 33
801м
Зимен дворец на спорта
879м
Club88 - Table Tennis
1 077м
Спортна зала Христо Ботев
1 170м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант Делфинчето
432м
Kaffeine
440м
Ресторант Къщата
462м
La Skara
595м
Evergreen
651м
chef d'oeuvre
662м
Златният грош
684м
Еленска механа
733м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 434м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 423м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
27
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 315м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 559м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 756м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
48
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
46
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
25
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
19
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
58%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
27%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
160м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 233м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ МАКСИ
169м
Автобусни линии
67 102
ХОТЕЛ АМБАСАДОР
466м
Автобусни линии
67
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
677м
Автобусни линии
102
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
169м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
169м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
337м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
980м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
980м
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
1 000м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-23
66м
Еднофамилна жилищна сграда /м+2/ с магазин за промишлени стоки
Дата на издаване: 2020-09-08
67м
Възстановяване на проектния капацитет на вертикален носещ елемент-шайба 3 в жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-09-03
77м
Многофамилна жилищна сграда в
Дата на издаване: 2018-01-29
201м
Жилищна сграда с к.к. = 15.00м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-06-11
206м
Многофомилна жилищна сграда а
Дата на издаване: 2018-01-10
211м
Многофамилна жилищна сграда б
Дата на издаване: 2018-01-10
227м
Многофамилни жилищни сгради с полуподземни гаражи и ограда, разположена изцяло в имота, сво и ско
Дата на издаване: 2018-01-31
231м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-28
257м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
273м
Офис сграда с кафе, ресторант, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-10-29
294м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
319м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
326м
Триетажна жилищна сграда с гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-09
331м
Две многофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-05
337м
Жилищна сграда с подземни гаражи”,
Дата на издаване: 2018-01-11
343м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
343м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
362м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-25
369м
Многофамилна жилищна сграда с кафе-сладкарница и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-07
372м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-01-15
376м
Жилищна сграда с к.к. = 10м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-08-05
395м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-09-19
440м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
454м
Жилищна сграда с к.к. = 10 м
Дата на издаване: 2020-01-24
459м
Жилищна сграда на три етажа с допълващо застрояване - подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-18
476м
Жилищна сграда с аипсмп-дентална, кафене, гаражи, сво, ско, подземни гаражи и допълващо застрояване до плътна ограда с н=2.20м
Дата на издаване: 2018-03-07
500м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)