НОВО
Продажба
115m²
3
Продава апартамент в Варна
Нептун, гр. Варна
115m²
3
Брокер
Емилия Кирова
+359 899 680 006
€87 000
-
+6
Описание
Просторен и светъл тристаен апартамент с ЧЖП 93 кв.м., прилежащи таван 5кв.м., изба 9кв.м. на метри от Нептун, ОРКБ, Община, идеален център и Морска градина. Жилището е в много добро състояние, чисто и поддържано, напълно обзаведено и готово за нанасяне. Състои се от Г-образен коридор, отделна кухня, трапезария и хол заедно, две спални, голяма тераса, баня, тоалет, перално/килер/. Възможност за трета спалня. Таванската стая е с кухн. бокс и сан. възел и е напълно годна за живеене. Монолитна сграда с отлично поддържани общи части. Възможност за свободно паркиране на обособените за целта паркинги в междублоковите пространства. Чудесно предложение и за инвестиция с гарантирана доходност от наеми както дългосрочно, така и краткосрочно.(http://www.yavlena.com/93565)
Площ
115m²
Стаи
3
Акценти
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€910
Този имот
€756
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
48м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
390м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
390м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
400м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
498м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
599м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
599м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
599м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
599м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
649м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
691м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
700м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
791м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
968м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
968м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 119м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 124м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 138м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 170м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 181м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 273м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 278м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 307м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 334м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 343м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
1 360м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 401м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 453м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 465м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
138м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
329м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
457м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
562м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
649м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
683м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
935м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Тракия
38м
Супермаркет Иси
95м
Аптека ВИТАЛ
205м
Стар Маркет
229м
CBA - Тракия
253м
Селект Маркет
272м
Бенита
369м
Аптека Валя Дечева
376м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Алфа Банк
182м
Булбанк
210м
АГ болница
356м
Райфайзен банк
399м
Олимед
416м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
417м
Очна болница
419м
FiBank
420м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Дежа Вю
107м
Кафе-бар Клеопатра
116м
Кафе-бар Валенти
158м
Неделя
236м
Ресторант Петте Кьошета - Варна 3
312м
Garden
331м
Пицекато
383м
Bai Dencho
419м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища
2
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
15
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
93
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
64
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
16
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
100%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СХБАЛ проф. Темелков Варна
407м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
432м
СБАЛ по кардиология Варна
432м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
432м
СБОБАЛ Варна
463м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
543м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
593м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
593м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
677м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 140м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
15
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)