НОВО Продажба
Продава къща в Варна
гр. Варна
173m²
Брокер
Емилия Кирова
+359 899 680 006
€210 000
Описание
Два самостоятелни етажа от къща, находяща се в новия елитен квартал Таляна в сърцето на Гръцката махала, запазил духа на Стара Варна - под магазин Ню Йоркър /бивша Валентина/ между улиците Преслав и Цар Симеон до ЖП гарата. Имотът е със застроена площ 130 кв. м. , прилежащи 22, 23 кв. м. ид. части земя от дворното място. Състои от 4 самостоятелни студия, напълно обзаведени и обурудвани, според всички изисквания за хотелиерски бизнес. Гарантирана доходност от наеми целогодишно. Изключително комуникативно място в административния център на гр. Варна, в непосредствена близост до пешеходната зона на бул. Княз Борис I, морска градина, митница, банки, Морска гара и ЖП-гара. Кварталът е най- наситената зона с исторически обекти и сгради паметници на архитектурата, със специален режим на опазане, която е част от така характерната варненска атмосфера на курортен крайморски град. Отлична инвестиция.(http://www.yavlena.com/93186)
Площ
173m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
4 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
88 места за развлечение
26 магазина
62 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 213
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
246м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
303м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
664м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
665м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
686м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
705м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
729м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
851м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 001м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 309м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 309м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 332м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 340м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 386м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 474м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
267м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
422м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
624м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
695м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
819м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
MyMarket Mini
74м
CBA
122м
Фамили Маркет
215м
GinGer - Food Lover Spot
235м
Май маркет
276м
Плевенски закуски
316м
Денонощен магазин
357м
ОДЕСОС МАРКЕТ
378м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ЦКБ
143м
ОББ
175м
ОББ
180м
Експресбанк
218м
Българска народна банка
274м
Мeдицинcки Цeнтъp "Cиpиyc"
300м
Pik Beauty Studio 22
341м
Алианц България
341м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Coffee trend
35м
Социалната чайна
43м
Бакаро
81м
Averi Beers
141м
Ей тука
146м
Starbucks
169м
Ориент
186м
Старата Къща
195м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
30 074м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 2
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 091м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
991м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
8
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 962м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
916м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
916м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 360м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 360м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 360м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 475м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 475м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 475м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 475м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 475м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
100
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
88
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
24
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
0
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
60%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
18%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ - Варна
456м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
864м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
864м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
900м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 196м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 237м
СБАЛ по кардиология Варна
1 237м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 237м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
47
%
Избирателна активност
8
%
Малцинствен вот
11
%
Националисти
5
%
Десни
15
%
Леви
30
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)