НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Карпузица, гр. София
149m²
3
Брокер
Таня Петрова
+359 888 106 040
€166 000
Описание
Луксозно завършен панорамен апартамент със ЗП от 127.68 кв. м. В разпределението си включва: просторна дневна с трапезария и оборудван с електроуреди на марката Горение кухненски бокс и тераса; две спални с дрешник към едната от тях и тераса и пред двете; светла баня с тоалетна с душ кабина, напълно оборудвана. Настилки - красив и ефектен полиран гранитогрес, стени - качествена шпакловка и латекс, дограма петкамерна ПВЦ, алуминиеви радиатори, климатици, пълно окабеляване, стилни интериорни врати и външна на Солид, тераси на теракот, с подово отопление за сняг. Отоплението е решено с газово котле. Жилището е с изложение юи/юз. Възможност за покупка на надземен гараж. Качествено построена жилищна кооперация с чудесен двор, с РП от 2008 г., газифицирана, луксозни общи части с асансьор, магазини, заведения и гаражи на партерно ниво. Удобно и перспективно за живеене място, тук е и новостроящия се Испански лицей. ID 71067(http://www.yavlena.com/71067)
Площ
149m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
6 мн добри начални училища
4 отлични основни училища
4 добри средни училища
Места
11 места за развлечение
17 магазина
8 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€955
Този имот
€1 114
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ЧАСТНО СУ ПЕТКО Р. СЛАВЕЙКОВ
Средно училище, частно училище
45м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ПГ по екология и биотехнологии Проф. д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
45м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Частно СУ Евлоги и Христо Георгиеви
Средно училище, частно училище
422м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
26 СУ Йордан Йовков
Средно училище, общинско/държавно училище
635м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
60%
Оценки (НВО): XII кл.
28%
66 СУ Филип Станиславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 009м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
23%
Частно ОУ Света София
Основно училище, частно училище
1 015м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 218м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 339м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 378м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 443м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Цветен ден
Частна детска градина, 1000, София
222м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 39 ПРОЛЕТ
Общинска детска градина, 1000, София
732м
Детска градина № 60 Бор
Общинска детска градина, 1000, София
796м
Частна детска градина ЕКОмалчовци
Частна детска градина, 1000, София
825м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗВЕЗДИЧКА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
833м
Частна целодневна детска градина Камелини Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
852м
Частна Детска Градина Българанче
Частна детска градина, 1000, София
934м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Medico+
438м
CУИЕРMARKET
461м
Trade House West
489м
Митков
530м
Фантастико
573м
ЕКО
640м
Медея
675м
Амара
685м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Болница "Райна Княгиня"
318м
Университетска детска клиника по белодробни болести
351м
Пощенска банка
612м
УниКредит Булбанк
660м
Детско-юношеска психиатрична клиника
759м
International Asset Bank
773м
Институтска СБАЛ по ортопедия Проф. Бойчо Бойчев
1 012м
Банкомат Уни-Кредито
1 271м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Julie's
426м
Охрид
482м
ЮСТИ
644м
Ресторан Танкист
1 060м
Дон Вито
1 069м
Casa Nostra
1 082м
Bake and Bike
1 096м
Vaip
1 167м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
25 644м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 706м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
14 668м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 471м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
20 941м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 408м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
16 819м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 555м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 091м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 921м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 206м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 350м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 770м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 657м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 763м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 899м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 682м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 719м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
20 836м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 235м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
гр. София, кв. “Горна баня”, ул. ”Фиданка”
1 447м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
26
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 372м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 433м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
8 116м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 259м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 259м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 259м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 259м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
3 368м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 368м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
3 368м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
3 368м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
3 368м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
63
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
60
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
43
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
98%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
464м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
843м
МБДПЛР СЕРДИКА СОФИЯ
843м
МЦ ГОРНА БАНЯ
849м
СБАЛО ПРОФ. БОЙЧО БОЙЧЕВ СОФИЯ
849м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. НИКОЛА ПЕТКОВ
340м
Автобусни линии
73 103 111 260
УЛ. ДАМЯНИЦА
404м
Автобусни линии
107
УЛ. КАЛОЯНОВО
487м
Автобусни линии
73 103 107
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПЛАНИНЕЦ
444м
Трамвайни линии
5 11
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
19
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Открита детска площадка за деца от 3 до 12 години - временен строеж ( благоустройство и паркоустройство )
Дата на издаване: 2019-08-14
455м
Обновяване за енергийна ефективност на сграда с административен адрес гр. София, ж.к. Овча купел, ул. Букет №56, бл. 6а
Дата на издаване: 2019-05-29
697м
Открита детска площадка за деца от 3 до 12 години - временен строеж ( благоустройство и паркоустройство )
Дата на издаване: 2019-08-14
766м
Подпорна стена в участъка т.13-т.14-т.15 с височина до 2,90 м. и обща дължина 41,14 м.
Дата на издаване: 2020-07-22
822м
Детско заведение за четири детски и една яслена групи ( до 150 деца ) със ЗП = 832,20 кв.м. и РЗП = 1416,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-19
946м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Административна сграда за нуждите на со р-н овча купел
Дата на издаване: 2018-06-04
385м
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-04
385м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-08-04
389м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 426,35 кв.м., РЗП 2 217,27 кв.м. и ЗП подземно 718,22 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-17
405м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-04-18
413м
Многофамилна жилищна сграда с магазин
Дата на издаване: 2018-03-07
453м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-16
493м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)