НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Варна, Чайка
Чайка, гр. Варна
68m²
3
Брокер
Златомир Златанов
€68 400
Описание
- ТОП ЛОКАЦИЯ - ОБЗАВЕДЕН - СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ - ЮГ - ДО МОРСКАТА ГРАДИНА И ТЕНИС КОРТОВЕТЕ - Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 58304 Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400 Имотът Представлява : Входно антре; баня; тоалет; слънчева детска спалня с излаз на обезопасена тераса;кухненски бокс; ПРОСТОРЕН дневен тракт с място за мека мебел и хранене с излаз на панорамна тераса; голяма родителска спалня с излаз на тераса; килер и маза. Състояние : Имотът се предлага частично Обзаведен ! Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Строителство : Панелен жилищен блок. Изключителна функционалност на жилищната част, реална квадратура и голяма височина на помещенията. Построен от стандартни стоманобетонни елементи (панели), произведени предварително от домостроителен комбинат. Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето строителство . Изключително устойчиви на сеизмични натоварвания . Сградата : Добре поддържани общи части, железни парапети, асансьор . Домофона система за контролиран достъп в сградата. Екстри: Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия ! Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем ! НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени. Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400
Площ
68m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
4 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
22 места за развлечение
19 магазина
13 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 037
Този имот
€1 005
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
321м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Математическа гимназия Д-р Петър Берон
Средно училище, общинско/държавно училище
321м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
Гимназия с преподаване на чужди езици Йоан Екзарх
Средно училище, общинско/държавно училище
321м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
Специализирано спортно училище Георги Бенковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
352м
Оценки (НВО): VII кл.
33%
Оценки (НВО): XII кл.
46%
ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
658м
Оценки (НВО): IV кл.
88%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Частна профилирана гимназия Антоан дьо Сент-Екзюпери
Средно училище, частно училище
796м
Оценки (НВО): XII кл.
80%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
956м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 054м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 055м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 299м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ПГ по химични и хранително-вкусови технологии Дм.Ив.Менделеев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 300м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 345м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 22 Мечо Пух
Общинска детска градина, 9000, Варна
255м
Детска градина №9 Ален мак със специални групи
Общинска детска градина, 9000, Варна
608м
Детска градина №15 Гълъбче
Общинска детска градина, 9000, Варна
769м
Частна детска градина Малкият принц
Частна детска градина, 9000, Варна
794м
Детска градина №19 Славейче (с яслена група)
Общинска детска градина, 9000, Варна
839м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CBA
268м
ОМВ
399м
Била
510м
Mymarket
523м
Сладкопекарна
526м
CBA
535м
Марешки
568м
Kaufland
632м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДСК
264м
ЦКБ
351м
ОББ
365м
Unicredit Bulbank
524м
Курортна поликлиника
536м
Тринити парк
557м
Orange center
573м
Спортна зала Черно море
626м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Фратели Фиш
133м
Валентино
161м
Фратели
166м
БМ Градината
462м
Бялата Къща
489м
Felice casa
504м
Крамер
568м
Dolce Amaro
571м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
30 210м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 7
Морска градина-под "Карин дом"
1 181м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Бриз" под паметника
705м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-р-т"Червените камъни"
802м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-около ХМС
1 170м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
м-т "Свети Никола" - над езиковите гимназии
1 390м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, Морска градина-над р-т "Корал"
1 137м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
м-т "Св. Никола"-над езиковите гимназии-2010г.
1 277м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
17
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 825м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
302м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
302м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
302м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 119м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 119м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 119м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 119м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 119м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 237м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 237м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
92
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
86
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
67
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
65%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
18%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ Майчин дом-Варна
1 098м
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
1 171м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 171м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 325м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
7
%
Десни
15
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)