НОВО Продажба
Продава апартамент в София
м-т Гърдова глава, гр. София
149m²
4
Брокер
Анас Хамид
+359 888 106 040
€163 900
Описание
Явлена GOLD продава апартамент на тихо и спокойно място в кв. Бояна в близост до ул. Росен, акт 16 се очаква през м. Септември 2020г. намира се на втори надпартерен етаж и е на шпакловка и замазка, а има опция за допълнителни подобрения след уговорка със строителите. Застроената площ на жилището е 127кв.м. Предлагаме и други апартаменти в същата сграда включително и апартаменти със същото разпределение на различни етажи. ID 92974(http://www.yavlena.com/92974)
Площ
149m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
2 отлични основни училища
2 добри средни училища
Места
14 места за развлечение
8 магазина
5 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€897
Този имот
€1 100
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Света София
Основно училище, частно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Частно СУ Евлоги и Христо Георгиеви
Средно училище, частно училище
886м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
993м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
ЧАСТНО СУ ПЕТКО Р. СЛАВЕЙКОВ
Средно училище, частно училище
1 239м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ПГ по екология и биотехнологии Проф. д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 239м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
26 СУ Йордан Йовков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 243м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
60%
Оценки (НВО): XII кл.
28%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 343м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна немска детска градина Увекинд
Частна детска градина, 1000, София
333м
Частна детска градина Росица
Частна детска градина, 1000, София
493м
Частна целодневна детска градина Камелини Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
570м
Частна Детска Градина Българанче
Частна детска градина, 1000, София
789м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА БОЯНА
Частна детска градина, 1000, София
824м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CУИЕРMARKET
780м
Фантастико
810м
Сириус
891м
Medico+
916м
Jag
960м
Оптима
976м
ЕКО
1 023м
Casavino
1 108м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Детско-юношеска психиатрична клиника
482м
Банкомат Уни-Кредито
822м
Сенк а Сек
976м
Банка Пиреос
986м
Болница "Райна Княгиня"
990м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Охрид
768м
Слончето Beach & Grill
839м
ЮСТИ
886м
Julie's
911м
Vaip
997м
Механа "Каручката"
998м
Ресторант-градина Княжево
1 047м
Да поседнем
1 056м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
25 093м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 461м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
14 435м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 286м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
20 593м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 380м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
16 542м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 386м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
20 810м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 735м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 176м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 205м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 564м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 682м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 687м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 597м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 481м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 479м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
20 698м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 111м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
68
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 216м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 962м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 915м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 915м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 915м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 915м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
2 243м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 243м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 243м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 243м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
2 243м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
87
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
61
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
58
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
47
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
88%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
1 675м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. БАЕВИЦА
733м
Автобусни линии
63 163 63зм
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
19
%
Десни
18
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Подпорна стена в участъка т.13-т.14-т.15 с височина до 2,90 м. и обща дължина 41,14 м.
Дата на издаване: 2020-07-22
318м
Спортен комплекс с футболни и тенис игрища, трибуни, съблекални, обслужващи помещения и бистро
Дата на издаване: 2020-05-21
578м
Нов учебен корпус на 52-ро оу цанко церковски
Дата на издаване: 2020-06-05
927м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 99,14 кв.м. и РЗП 274,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-16
171м
Басейн с обем под 100 куб.м. към жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-01
206м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 258,50 кв.м. и РЗП 441,10 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-05
221м
Група жилищни сгради със ЗП 458,32 кв.м., РЗП 1 160,71 кв.м. и ЗП подземно 409,65 кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-17
256м
Две многофамилни жилищни сгради с подземен гараж със ЗП сграда а 335,90 кв.м., ЗП сграда б 344,10 кв.м. и ЗП общо 680,00 кв.м., РЗП общо 2 508,57 кв.м. и ЗП подземно 1 308,60 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
298м
Жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-18
321м
Жилищна сграда с ателиета и подземен гараж със ЗП 644,00 кв.м., РЗП 2 160,42 кв.м. и РЗП общо 4 711,09 кв.м. и изгребни ями
Дата на издаване: 2019-07-10
339м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 203.00кв.м., РЗП - 606,00кв.м. и рзпобщо - 685,00кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-06
347м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 94,30 кв.м., РЗП 259,00 кв.м. и ЗП подземно 24,40 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-07-18
348м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 143,16 кв.м. и допълващо застрояване - лятна кухня със ЗП 9,15 кв.м., ЗП общо 152,31 кв.м., РЗП общо 509,70 кв.м. и ЗП подземно 277,72 кв.м. и подпорни стени с височина до 2,60м. и обща дължина 14,20 м.
Дата на издаване: 2018-08-28
371м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 238,55 кв.м. и РЗП 690,83 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-25
415м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 198,70 кв.м., РЗП 442,28 кв.м. и РЗП общо 648,20 кв.м. и допълващо застрояване - гараж със ЗП 55,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-06-10
424м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-11
443м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 155,00 кв.м., РЗП 312,00 кв.м. и РЗП общо 475,30 кв.м. и плътна ограда с височина до 2,10 м. и обща дължина 111,73 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-14
443м
Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма: етап 1 - к1 и к2 със ЗП 262,50 кв.м., РЗП 672,70 кв.м. и ЗП подземно 195,60 кв.м.; Етап 2 - к3 със ЗП 126,20 кв.м., РЗП 330,90 кв.м. и ЗП подземно 88,60 кв.м.; Зп общо 388,70 кв.м., РЗП общо 1 003,60 кв.м. и ЗП подз. общо 284,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-03
492м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)