НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Овча купел, гр. София
90m²
3
Брокер
Таня Петрова
+359 888 106 040
€155 000
Описание
Предлагаме за продажба 2-ри етаж от масивна четириетажна кооперация на приятно и удобно за живеене място. Жилището представлява обширен тристаен апартамент с чудесно разпределение и в много добро състояние, състоящ се от: просторна и светла дневна с тераса, в съседство трапезария с балкон, светъл кухненски бокс, 2 тихи големи спални, баня, тоалетна, мокро помещение. Изложение - основно югозапад и югоизток. Настилки теракот, стени- тапети, дограма ПВЦ, радиатори - чугунени. Направена външна изолация с дебелина 10 см. Сградата е газифицирана, но отоплението в имота е с локално парно, има и мазе. Възможност за покупка на надземен отопляем гараж.(http://www.yavlena.com/92473)
Площ
90m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
2 отлични основни училища
5 добри средни училища
Места
4 места за развлечение
9 магазина
6 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€865
Този имот
€1 722
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
934м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 009м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
66 СУ Филип Станиславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 059м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
23%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 106м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
75 ОУ ТОДОР КАБЛЕШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 274м
Оценки (НВО): IV кл.
38%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 291м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 463м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКA ГРАДИНА № 161 ЛАСКА
Общинска детска градина, 1000, София
373м
Детска градина № 145 Българка
Общинска детска градина, 1000, София
736м
Детска градина №136 Славия
Общинска детска градина, 1000, София
835м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Kaufland
169м
Betty
217м
Метанстанция
683м
GO
746м
КООП
781м
Бент ойл
832м
Shell
877м
Фантастико
1 112м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Здравето
220м
Национален център по физикално лечение и рехабилитация
574м
Конна база Хан Аспарух
659м
Спортен комплекс Славия
672м
МБАЛ Надежда
937м
EvroKolor
1 130м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант-градина Любляна
870м
Хуником
918м
Римини
972м
Casa Nostra
974м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 19
6 май 2014 г.
27 572м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 412м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 385м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 117м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 732м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
24 884м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
18 565м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 178м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 824м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
22 692м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 954м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 428м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 087м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 291м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
24 647м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 336м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 408м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
22 437м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 816м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 2
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
934м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. София, кв. “Факултета”, под ул. „Гайтанци”, жп линия Захарна фабрика - Горна баня
1 409м
Състояние: Стабилизирано
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
34
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 447м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 860м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 093м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 327м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 327м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 327м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 327м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 352м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 352м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 352м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 352м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 352м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
78
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
40
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
38
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
28
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
14%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
20%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
НСБФТР СОФИЯ
180м
МБАЛ ЗДРАВЕ 2012 СОФИЯ
209м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
430м
МБАЛ ЗА ЖЕНСКО ЗДРАВЕ НАДЕЖДА СОФИЯ
968м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПРЕЗИДЕНТ ЛИНКЪЛН - ОВЧА КУПЕЛ - НИКОЛА МУШАНОВ
232м
Метро-линии
M3
ПРЕЗИДЕНТ ЛИНКЪЛН - ЗЕЛЕНИКА - ОВЧА КУПЕЛ 1
678м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. НАРОДНО ХОРО
213м
Автобусни линии
45
НЦ ПО РЕХАБИЛИТАЦИЯ
535м
Автобусни линии
45 73 103 107
УЛ. ЛИЛЯЧЕ
676м
Автобусни линии
11 60 102 N3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПРЕЗИДЕНТ ЛИНКЪЛН
223м
Трамвайни линии
11
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
17
%
Десни
19
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Детска площадка за деца от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-01-17
269м
Преустройство, частично пристрояване и надстрояване, реконструкция и ремонтно-възстановителни работи на дг № 124
Дата на издаване: 2018-03-16
799м
Реконструкция на съществуваща канализационна инсталация в сутерена и дворна канализационна мрежа на 132-ро соу ваня войнова за отвеждане на отпадъчните води от УПИ I - за училище, кв.6, м.славия
Дата на издаване: 2019-06-25
800м
Преустройство за разкриване на две нови групи в сградата на детска градина № 136 славия
Дата на издаване: 2018-06-08
814м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
830м
Детска градина - първи етап /4 групи за детска градина и 2 яслени групи/
Дата на издаване: 2019-04-19
944м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-12
11м
Две жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-08-07
41м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-08-19
48м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-18
66м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-14
90м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-07-27
145м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-08-14
182м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-18
207м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-21
211м
Жилищна сграда с офиси
Дата на издаване: 2019-06-12
227м
Жилищна сграда с търговски обект
Дата на издаване: 2019-10-22
244м
Сграда с обществено обслужващи функции
Дата на издаване: 2018-11-20
284м
Многофамилна жилищна сграда с аптека и офиси
Дата на издаване: 2018-11-01
322м
Жилищна сграда и гараж
Дата на издаване: 2018-12-10
334м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-08
401м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-04
428м
Многофамилна жилищна сграда и гаражи
Дата на издаване: 2019-01-16
476м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-06-06
482м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)