НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Лозенец, гр. София
150m²
3
Брокер
Радослав Делчев
+359 888 109 040
€218 000
Описание
Тристаен апартамент с възможност за преустройства. Състоящ се от две спални, хол, отделна кухня, две санитарни помещения, килер и две тераси. Жилището заема втори жилищен етаж над партер, като над него имаме таванско помещение 45 кв.м. което позволява развитие на имота в мезонет или два отделни апартамента. Таванското помещение има изготвен проект за самостоятелен обект, изведени са ВиК и ел. връзки. Възможност за паркиране в двора на сградата. С две думи, имот с огромен потенциал за развитие!!!(http://www.yavlena.com/92349)
Площ
150m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
69 места за развлечение
50 магазина
75 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 549
Този имот
€1 453
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
175м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
237м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
277м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
463м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
591м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
700м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
715м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 068м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 071м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
1 073м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
1 079м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
1 110м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 131м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 225м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 252м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 282м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 326м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 394м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
1 407м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 454м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 475м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 478м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
145м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
178м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
182м
ДЕТСКА ГРАДИНА №193 Славейче
Общинска детска градина, 1000, София
269м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
508м
Детска градина №174 Фют
Общинска детска градина, 1000, София
587м
Частна детска градина Свети Георги
Частна детска градина, 1000, София
775м
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
807м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Jameson
20м
Мандарин
50м
100 грама сладки
200м
Старата фурна
215м
Баница и пица
251м
Ядката
256м
Winery LOGODAJ
257м
King's Bakery
272м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Eco Clean
21м
Head Hunters Barbershop
67м
Пощенска банка
94м
Aesthe Beauty Lab
114м
360 Heath Club
124м
ФРИЗЬОРСКИ САЛОН ВЕНИ
125м
Обединена Българска Банка
168м
MGM Мариана Георгиева
177м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Happy Sushi
64м
Capitan Cook
91м
Umami
91м
Candy Club
106м
Bulgar
123м
Chef's
125м
From Barista Coffee and More
171м
Relish Restaurant
181м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
24 876м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 845м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 013м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 961м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 231м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 942м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
22
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 231м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
5 321м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 245м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 001м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 001м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 001м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 001м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 001м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
87
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
75
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
25
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
60%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
32%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
494м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
725м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 018м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 196м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
1 430м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
1 430м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
239м
Метро-линии
M2
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
875м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПК СПАРТАК
512м
Автобусни линии
102
БУЛ. НИКОЛА ВАПЦАРОВ
660м
Автобусни линии
88 120
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
20
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст в междублоково пространство между ул. Беломорски проход и ул. Капитан тодор ночев
Дата на издаване: 2019-08-19
339м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
363м
Фитнес площадка на открито
Дата на издаване: 2019-09-12
495м
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
512м
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
531м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
542м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
563м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
587м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
941м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-03-09
20м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и плътни огради по вътрешни регулационни граници с височина до 2.20м над прилежащия терен, разположени изцяло в УПИ XV-308, кв. 242б, м. Лозенец I-ва част
Дата на издаване: 2018-04-04
111м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)