НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Красно село, гр. София
92m²
2
Брокер
Мария Найденова
+359 889 906 048
Цена по договаряне
Описание
Новострояща се бутикова жилищна сграда висок клас строителство с модерна визия в южната част на София, до пазар Борово. Перфектен архитектурен проект с тлично организирани пространства -Конструкция и фасади: скелетна-безгредова от монолитен стоманобетон висококачествена HPL вентилируема фасадна облицовка и топлоизолация нискоемисионен стъклопакет немска дограма Rehau оборудване с асансьор от подземен гараж автоматично осветление с датчици вентилационна система на стълбищните пространства локална отоплителна газова инсталация. Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Индивидуални схеми на плащане при покупка. Договорени преференциални условия за кредитиране. Утвърден инвеститор с отлична репутация. Сграда с отлично местоположение, уют, лукс, комфорт и сигурност. Двустаен апартамент: просторна дневна с кухненски бокс пред тях балкон на юг с гледка към Витоша, баня с тоалетна, спалня с балкон. Възможност за покупка на паркомясто или гараж.(http://www.yavlena.com/91766)
Площ
92m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
5 отлични основни училища
7 добри средни училища
Места
49 места за развлечение
66 магазина
61 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 097
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
381м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
381м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
607м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
613м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
659м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
682м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
742м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
864м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
870м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
66 СУ Филип Станиславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 370м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
23%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 403м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 403м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 438м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
1 449м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 67 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
210м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
383м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
488м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 37 ВЪЛШЕБСТВО
Общинска детска градина, 1000, София
594м
Детска градина №116 Мусала
Общинска детска градина, 1000, София
710м
Детска градина №136 Славия
Общинска детска градина, 1000, София
716м
ДЕТСКА ГРАДИНА №93 Чуден свят
Общинска детска градина, 1000, София
977м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
988м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Lidl
73м
Фантастико
149м
Борово Център
164м
Subra
185м
CBA
187м
Betty
225м
Kaufland
364м
Сейба
418м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Райфайзенбанк
177м
УниКредит Булбанк
397м
Пощенска банка
472м
Петър Неделчев
500м
5àsec
501м
Банка ДСК
521м
20-ти ДКЦ
524м
Ема
552м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
О!Шипка
138м
Beso Bar & Dinner
246м
Happy Bar&Grill
442м
Seven
512м
Pandora
526м
Pizza Fortuna
567м
Friends
576м
Мед и канела
577м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 16
6 май 2014 г.
27 511м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 704м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 666м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 482м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 909м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 808м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 568м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
23 080м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 226м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 366м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 777м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 674м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 884м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 690м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 852м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 252м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
1 241м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
30
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 952м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 304м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 580м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
778м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
778м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
778м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
778м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 948м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 948м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 948м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 948м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 948м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
71
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
64
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
18
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
91%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 136м
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 286м
НСБФТР СОФИЯ
1 358м
МБАЛ ЗДРАВЕ 2012 СОФИЯ
1 388м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
80м
Автобусни линии
63 63зм
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
200м
Автобусни линии
73 204 N4
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
505м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. ВИХРЕН
508м
Автобусни линии
63 63зм
20-ТИ ДКЦ
512м
Автобусни линии
73 204 N4
КВ. ОВЧА КУПЕЛ
517м
Автобусни линии
73 107
БУЛ. БРАТЯ БЪКСТОН
576м
Автобусни линии
63 63зм
АВТОСТАНЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ
580м
Автобусни линии
103
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
80м
Тролейбусни линии
2
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
200м
Тролейбусни линии
2
УЛ. ВИХРЕН
508м
Тролейбусни линии
2
20-ТИ ДКЦ
512м
Тролейбусни линии
2 9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ОВЧА КУПЕЛ
517м
Трамвайни линии
11
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
18
%
Десни
24
%
Леви
29
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
199м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
205м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
229м
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
292м
Конструктивен проект за усилване и ремонт на части от сградата на народно читалище н. Й. Вапцаров
Дата на издаване: 2018-12-20
518м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
554м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
648м
Преустройство за разкриване на две нови групи в сградата на детска градина № 136 славия
Дата на издаване: 2018-06-08
708м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
745м
Осигуряване на достъпна среда - монтаж на асансьор в 36 соу максим горки
Дата на издаване: 2019-08-20
755м
Реконструкция на съществуваща канализационна инсталация в сутерена и дворна канализационна мрежа на 132-ро соу ваня войнова за отвеждане на отпадъчните води от УПИ I - за училище, кв.6, м.славия
Дата на издаване: 2019-06-25
782м
Преустройство, частично пристрояване и надстрояване, реконструкция и ремонтно-възстановителни работи на дг № 124
Дата на издаване: 2018-03-16
793м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
850м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
864м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Високоетажна многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-01
220м
Жилищна сграда ( г/м+8), (г+8) с к.к. 28 м., / секция1, секция2, секция 3 / с магазини, гаражи, подземни гаражи, паркоместа
Дата на издаване: 2018-07-19
308м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 295,60 кв.м., РЗП 1 977,40 кв.м. и ЗП подземно 632,16 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-16
335м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-30
361м
Високо етажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземен гараж и ограда
Дата на издаване: 2019-05-31
380м
Еднофамилна двуетажна жилищна сграда и ограда със ЗП = 72,50 кв.м. и РЗП = 149,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-11
383м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-27
386м
Високо етажна жилищна сграда с магазини, офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-31
420м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП = 125,80 кв.м. и РЗП = 985,90 кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-31
456м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
459м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
486м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)