НОВО Продажба
Продава апартамент в София
м-т Гърдова глава, гр. София
167m²
3
Брокер
Стелияна Василева
€249 696
Описание
Бутикова сграда до Резиденция Бояна със 7 жилища и двор с югоизточно изложение. Вече с акт 14! Конструктивна височина е 3 м, а светла - 2.70 м. Стоманобетонни плочи с дебелина 18см, с шумо- и топлоизолация и серпентини за подово отопление. Външни тухлени зидове с изолация от минерална вата. Фасадна облицовка и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Отопление с локални газови котли. Подземен паркинг с 12 места, СПА зона, парна баня, сауна, баня-WC. В полуподземния етаж е помещението за фитнес и WC. На партера е фоайе с охрана. Автоподемник директно от улицата. На покрива ще има фотоволтаици за осветление на общите части, двора, с фотоклетки. Поддръжка и охрана. Апартаментите ще са с тераса 14 кв.м с гледки към планината и града. Жилището е с обширна дневна и тераса, две спални, два санитарни възела. Поставена дограма и подовото отопление. Продават се 2 апартамента с мазета, както и гаражи по 17 кв.м и цена 15000евро. Всички обявени цени са без вкл. ДДС.(http://www.yavlena.com/91738)
Площ
167m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 добро средно училище
Места
9 места за развлечение
5 магазина
3 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 047
Този имот
€1 495
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
195м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Частно профилирано СУ Свети Наум
Средно училище, частно училище
896м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 058м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Частно ОУ Света София
Основно училище, частно училище
1 257м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Сияние
Частна детска градина, 1000, София
462м
Частна немска детска градина Увекинд
Частна детска градина, 1000, София
539м
Частна детска градина Усмивка ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
599м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА БОЯНА
Частна детска градина, 1000, София
818м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Оптима
212м
Фантастико
895м
ОМВ
1 100м
Стела
1 123м
Billa
1 132м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банка Пиреос
208м
Сенк а Сек
219м
Банкомат Уни-Кредито
887м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Да поседнем
242м
Три кладенци
286м
Лимончето
296м
The School
468м
Боянско ханче
563м
Слончето Beach & Grill
942м
Механа "Каручката"
1 004м
ANDRe от Андре Токев
1 173м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
25 372м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 949м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
14 940м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 804м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 017м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 978м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 016м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 910м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 275м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 249м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 774м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 743м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 068м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
20 309м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 260м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
23 046м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 988м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 962м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 242м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 661м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
13
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 392м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 044м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
2 168м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 168м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 168м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 168м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
2 168м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 184м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 184м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 184м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 184м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
86
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
70
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
62
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
63%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
15%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
19%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
2 087м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СКИОРКАТА
171м
Автобусни линии
63 64 107 163 63зм
КВ. БОЯНА
179м
Автобусни линии
63 64 107 163 63зм
УЛ. БАЙКАЛ
262м
Автобусни линии
64 107
БОЯНСКО ХАНЧЕ
588м
Автобусни линии
64
УЛ. БАЕВИЦА
597м
Автобусни линии
63 163 63зм
УЛ. МАЛОМИР
610м
Автобусни линии
107
РЕЗИДЕНЦИЯ БОЯНА
612м
Автобусни линии
63 64 163 63зм
БОЯНСКА ЦЪРКВА
740м
Автобусни линии
107
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
19
%
Десни
20
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Нов учебен корпус на 52-ро оу цанко церковски
Дата на издаване: 2020-06-05
121м
Спортен комплекс с футболни и тенис игрища, трибуни, съблекални, обслужващи помещения и бистро
Дата на издаване: 2020-05-21
505м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-04-05
132м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-09-04
267м
Многофамилна жилищна сграда с ателие и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-09
279м
Многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи (сграда а, сграда в и сграда с) със ЗП общо 1 139,20 кв.м., РЗП общо 4 042,70 кв.м. и РЗП вкл.подземно 5 436,90 кв.м., подпорни стени и ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 164,60 м., разположени изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-09-10
296м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 238,55 кв.м. и РЗП 690,83 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-25
431м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи , допълващо застрояване изгребна яма и ограда
Дата на издаване: 2019-04-23
456м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 203.00кв.м., РЗП - 606,00кв.м. и рзпобщо - 685,00кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-06
459м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)