НОВО
Продажба
305m²
Продава къща в Варна
Цветен квартал, гр. Варна


Брокер
Кирилка Калпакчиева
+359 899 680 006
€175 000
Описание
Къща на два етажа, с площ от 284 кв. м, гараж 21кв. м и дворно място 172,55 кв. Имотът се състои от полусутерен 88 кв. м с дневна, две стаи, перално помещение, баня. Първият етаж е 120 кв. м и включва четири стаи, хол, кухненски бокс. Таванско помещение 44 кв.м, състоящо се от кухненска част, две стаи, санитарен възел. В имота са извършени редица подобрения: сградата е реновирана, подменени В и К и Ел.инсталации, поставени качествена дограма и интериорни врати, външна и вътрешна изолация. Отоплението е посредством локално парно. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Къща с просторни стаи, обзвеждането и оборудването са включени в цената, готова за нанасяне. Достъп до имота от бул.В.Левски. Намира се на метри от автобусни спирки, близо до училища, детска градина, търговски обекти.(http://www.yavlena.com/91627)
Площ

305m²
Акценти
Обзавеждане

Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€652
Този имот
€573
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
37м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
367м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
712м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
712м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
712м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
712м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
717м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
749м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
749м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
935м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 030м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 210м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 226м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 236м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 253м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 299м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 330м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 349м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 349м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 408м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
202м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
564м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
622м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
733м
Частна детска градина Д-р Мария Монтесори Варна ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
819м
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
831м
Детска градина № 35 Детска радост / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
849м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
931м
Детска градина № 14 Дружба
Общинска детска градина, 9000, Варна
957м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.

Ситимаркет
106м

Макао
340м

Пикадили
348м

Софи
351м

Петела
365м

Хранителен магазин
383м

Supermarket Primera
403м

CBA
419м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.

Експресбанк
258м

Салони Нуши
345м

СК "Простор''
380м

СК "Простор''
402м

СК "Простор''
439м

Денас център
598м

Аджибадем Сити Клиник
625м

Очна болница
677м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.

Хепи
306м

Амичи
435м

Немо
439м

Селена
465м

Хепи Хаус
468м

Акварел
497м

Вавилон
524м

Пекарна Краси
765м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения
1
26 октомври 2013 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища
3
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
18
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
73
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
41
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
28
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
80%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
19%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБОБАЛ Варна
641м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
740м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
938м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 071м
СБАЛ по кардиология Варна
1 071м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 071м
МБАЛ Майчин дом-Варна
1 104м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 311м
МБАЛ Варна към ВМА
1 391м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 416м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 439м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 439м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
14
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)