НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Колхозен пазар, гр. Варна
82m²
2
Брокер
Игнат Костов
+359 899 680 006
€77 000
Описание
ID:91455 Двустайно жилище в новопостроена сграда, с разрешение за ползване от 2019 г., състоящо се от дневна с кухненска и трапезарна части, спалня, санитарен възел, килер и два балкона. Издаване на замазка и шпакловка. Утвърден строител, с доказан висок стандарт и използване на висококачествени материали и технологии, както и спазване на всички съвременни изисквания. Отлична инвестиция.(http://www.yavlena.com/91455)
Площ
82m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
3 отлични основни училища
3 мн добри средни училища
Места
27 места за развлечение
26 магазина
33 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€726
Този имот
€939
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
169м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
170м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
407м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
407м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
619м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
723м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
807м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
840м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
913м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 011м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 041м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 170м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 179м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 191м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 191м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 302м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 385м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 403м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 405м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
424м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
432м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
462м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
587м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
698м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
822м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
842м
Детска градина № 2 Щастливо детство
Общинска детска градина, 9000, Варна
849м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Billa
137м
dm
375м
Алдо
453м
Вили и Маги
480м
Илчовски 94
534м
Била
626м
CBA - Тракия
647м
CBA
648м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Юлия Тасевска
250м
Експресбанк
382м
FiBank
387м
ЦКБ
391м
Медик Дент ЕООД
397м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
429м
Олимед
431м
ДСК банк
440м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Terra
268м
Coffee & Tea House
300м
Аида
318м
Неделя
367м
Краевекспрес
445м
Бай Бисер – Кракра
551м
Неделя
569м
Garden
593м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 619м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
913м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
998м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
953м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
16
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 594м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 848м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
888м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
888м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 898м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 898м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 898м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 898м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 898м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 873м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 873м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 873м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
93
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
40
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
32
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
90%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
3%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СХБАЛ проф. Темелков Варна
442м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
583м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 156м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 156м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
1 190м
СБАЛ по кардиология Варна
1 190м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
1 190м
СБОБАЛ Варна
1 214м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 331м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
17
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
5
%
Десни
13
%
Леви
28
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)