НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Манастирски ливади, гр. София
139m²
3
Брокер
Юлиана Манолова
+359 889 26 26 06
€129 900
Описание
Явлена представя просторен мезонет в населена сграда с Акт 16. Разположение на жилището: 1 ниво - голяма дневна и кухня, баня с тоалетна, два балкона. 2 ниво - спални помещения и балкон с хубава гледка на запад и Витоша. Намира се под Националния исторически музей на 5 мин. пеша от трамвай 7 и тролей 2. Сградата притежава много хубав двор и добре подържани общи части. Има възможност за закопувне на подземно паркомясто. Цеата е с включен ДДС.(http://www.yavlena.com/91170)
Площ
139m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
37 места за развлечение
44 магазина
31 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€996
Този имот
€934
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
598м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
952м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 002м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 096м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 096м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 137м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 260м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 260м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 350м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 361м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 466м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 478м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
185м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
261м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
393м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
631м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
646м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
708м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
968м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Аптека Надежда
61м
Медея
255м
Аванти
399м
Вкуснопекарна
400м
King's bakery
406м
Alcohol & Tabakoff
428м
Магазинъ 345
432м
Аптека Никос
458м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МБАЛ "Света София"
219м
Mettasense Yoga & Relax Area
257м
Фибанк
337м
Инвестбанк АД
340м
Христина Христова
454м
Фукла
474м
Ladies' Point
535м
Keune Concept
544м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
София
10м
Stories
36м
Cancun
68м
360 Sky & Restaurant
274м
Gallery
404м
Мън фу юен
410м
Mystic
430м
Пицария Премиум
434м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
6 май 2014 г.
27 295м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 750м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 724м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 575м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 871м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 829м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 097м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 441м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 491м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
21 931м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 882м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 771м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 983м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 394м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
39
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 903м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 280м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 519м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 519м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 519м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 519м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 503м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 503м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 503м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 503м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 503м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
73
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
59
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
15
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
14
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
76%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
276м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОКАР
312м
Автобусни линии
64 304
КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
471м
Автобусни линии
64 304
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
708м
Автобусни линии
63 63зм
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
714м
Автобусни линии
204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
708м
Тролейбусни линии
2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
203м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
736м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
755м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
869м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
894м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
930м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
47м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
74м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
111м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
111м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
127м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
175м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
216м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
216м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
246м
Жилищна сграда с офиси, ателиета и подземни гаражи със ЗП = 383,00 кв.м. и РЗП = 1922,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-22
337м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 487,20 кв.м. и РЗП = 2544,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
355м
Mногофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 172,46 кв.м. и РЗП = 1161,73 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
370м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 295,97 кв.м. и РЗП = 1100,41 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-14
439м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП = 346,22 кв.м. и РЗП = 1276,94 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-29
446м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-24
446м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-25
448м
Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг със ЗП 162,50 кв.м., РЗП 697,30 кв.м. и ЗП подземно 345,70 кв.м. и подпорна стена с дължина 24,00м. и височина до 2,90м.
Дата на издаване: 2018-08-13
452м
Жилищна сграда с четири секции и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-12
465м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
473м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-09-28
489м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)