НОВО
Продажба
2073m²
В регулация
Продава парцел в София
Летище София, с. Бусманци
2073m²
В регулация
Брокер
Констанца Иванова
+359 888 109 040
€380 000
-
+1
Описание
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот в района на Аерогара София. Парцелът е 2073 кв.м. и попада в ПСМ - смесена производствена зона. Подходящ е за построяване на логистични центрове, административни сгради, хотел, офис и магазин.(http://www.yavlena.com/90667)
Площ
2073m²
Регулация
Да
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€172
Този имот
€183
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
94 СУ Димитър Страшимиров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 619м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Оценки (НВО): XII кл.
10%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 62 ЗОРНИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
1 964м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Лукойл
344м
Eddy's Bakery
504м
Subra
891м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Авио Поликлиника
101м
Банка ДСК
237м
Обединена Българска Банка
277м
Обединена Българска Банка
901м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Mon Ami
125м
Александрия
177м
World News
911м
Preslav Lounge
939м
The Deli Sandwich Bar
1 010м
Lucky Kitchen
1 150м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Фини прахови частици 10 μm
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
76%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
17%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
1%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
3 068м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Р-Т АЛЕКСАНДРИЯ
Автобусни линии
ЛЕТИЩЕ СОФИЯ ТЕРМИНАЛ 1
Автобусни линии
ЛЕТИЩЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
Автобусни линии
РВД
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.БУСМАНЦИ
1 715
144
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
65
%
Работещи
16
%
Пенсионери
99
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
0
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.БУСМАНЦИ
1 715
15
%
Висше образование
57
%
Средно образование
28
%
С начално или без образование
53
%
Заети
4
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
11
%
Десни
22
%
Леви
36
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Базова станция sof0573.A001 rVd с честотен обхват 900-2100 mhz на а1 българия еад на покрива на сграда с идентификатор 68134.709.21.1
Дата на издаване: 2019-03-11
143м
Базова станция sof0572.C000 termInaL с честотен обхват 900-2100mhz на а1 българия еад върху покрива на административна сграда
Дата на издаване: 2019-01-15
332м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
