НОВО Продажба
Продава парцел в София
Обеля 1, гр. София
2538m²
Брокер
Даниела Гергова
+359 882 230 300
€835 000
Описание
УПИ с проект: Жилищната сграда ще бъде разположена върху имот с площ 2561кв.м, от които 40% зелени площи. Разгънатата застроена площ на сградата, в това число сутерена и тераси ще бъде 10935.76 кв.м. Сградата ще има три входа: Вход А, Вход Б, Вход В, отделни входове за магазините, аптеката и офисите. Към всеки един от 81-те апартамента, разположени на 7 етажа, ще бъде осигурено паркомясто. Предвидени са и допълнителни паркоместа към работните площи. 10935.76 кв.м обща площ на сградата; 7682кв.м разгъната застроена площ; 40% зелени площи; 8 етажа; 81 апартамента; 7 магазина; 4 офиса; аптека; 103 паркоместа; 83 мазета.(http://www.yavlena.com/90278)
Площ
2538m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
3 мн добри средни училища
Места
3 места за развлечение
5 магазина
1 полезно място
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€106
Този имот
€328
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
62 ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
495м
Оценки (НВО): IV кл.
50%
Оценки (НВО): VII кл.
45%
Частно СУ Дружба - София
Средно училище, частно училище
685м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
140. СУ ИВАН БОГОРОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 320м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Специално училище за ученици с нарушено зрение ЛУИ БРАЙЛ
Други, общинско/държавно училище
1 408м
Оценки (НВО): IV кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
77%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АРЛЕКИНО ООД
Частна детска градина, 1000, София
475м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 82 ДЖАНИ РОДАРИ
Общинска детска градина, 1000, София
925м
Детска градина №138 Приятели
Общинска детска градина, 1000, София
957м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Петрол
571м
Omix
609м
Хит
909м
Медея
937м
Billa
950м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДКЦ 30
790м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант Деметра Обеля
706м
Феникс
774м
Лотос
998м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
11 ноември 2017 г.
21 728м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
31 762м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
24 668м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 900м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
26 065м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
26 317м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
27 110м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
22 093м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 975м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
26 153м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 033м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
26 708м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
28 364м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
23 289м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 702м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
27 989м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
28 257м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
29 447м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
25 230м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
26 487м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 838м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
2 079м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
7 729м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
4 762м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 030м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
3 381м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
3 381м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 381м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 381м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
43%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
18%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
30%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
3 048м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОБЕЛЯ
572м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 111 Ж.К. ОБЕЛЯ-1
53м
Автобусни линии
26 150 150П
Ж.К. ОБЕЛЯ-1
234м
Автобусни линии
26 150 150П
БЛ. 119 Ж.К. ОБЕЛЯ-1
243м
Автобусни линии
26 81 150 150П
ГАРА ОБЕЛЯ
493м
Автобусни линии
81
УЛ. 9
516м
Автобусни линии
26 30 31 81 150 150П
УЛ. 2
557м
Автобусни линии
26 30 31 81 150 N2 150П
КВ. ОБЕЛЯ
623м
Автобусни линии
30 31 81 N2
МЕТРОСТАНЦИЯ ОБЕЛЯ
740м
Автобусни линии
26 30 31 81 150 N2 150П
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
АВТОСТАНЦИЯ ОБЕЛЯ
724м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
10
%
Десни
20
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Спортна площадка
Дата на издаване: 2019-08-19
262м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-08-08
292м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
311м
Жилищна сграда м/г+4 с подземни гаражи с к.к 15м
Дата на издаване: 2018-10-02
313м
Еднофамилна жилищна сграда, гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-09-25
318м
Еднофамилна жилищна сграда, гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-09-25
322м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-13
341м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-26
412м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате