НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Трошево, гр. Варна
64m²
2
Брокер
Вероника Симеонова
+359 899 680 006
€43 600
Описание
Описание: Слънчев, двустаен апартамент с изложение изток- запад. Имотът се състои от дневна с кухненска част с излаз на тераса, спалня, антре, баня и тоалетна в едно. Сградата е с акт 16. Степен на завършване по БДС. Възможност за довършване до ключ на допълнителна цена. Локация: непосредсвено до големи търговски центрове, магазини. Паркира се свободно в района. Изключително комуникативно и същевременно тихо и спокойно място за живеене, Предимства: до автобусни спирки, детски градини, детски площадки, училища. Отличен за живеене и отдаване под наем. Възможност за довършване до ключ на допълнителна цена.(http://www.yavlena.com/90083)
Площ
64m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
4 добри средни училища
Места
11 места за развлечение
19 магазина
11 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€722
Този имот
€681
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Добри Чинтулов
Основно училище, общинско/държавно училище
367м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
710м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
720м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
786м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
935м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 284м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 323м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 326м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
Второ ОУ Никола Йонков Вапцаров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 335м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 474м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №26 Изворче
Общинска детска градина, 9000, Варна
347м
Детска градина №28 Пролет
Общинска детска градина, 9000, Варна
398м
Детска градина №33 Делфинче /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
550м
Детска градина № 32 Моряче
Общинска детска градина, 9000, Варна
649м
Детска градина №24 Детско градче
Общинска детска градина, 9000, Варна
776м
Детска градина № 30 Синчец
Общинска детска градина, 9000, Варна
843м
Детска градина №25 Златно зрънце
Общинска детска градина, 9000, Варна
844м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CBA
286м
Мода бар
432м
Shell
455м
Пфое Мол
456м
Lidl
526м
ОМВ
572м
Лидл
574м
Петрол
628м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Експресбанк
283м
Postbank
515м
МЦ Санита
575м
Дом Младост
658м
Баскетбол
660м
ФАМИЛИЯ ДЕНТ ЕООД
721м
Хокей с ролери
739м
Уникредит Булбанк
749м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
кафе-сладкарница Младост
365м
Мода бар
432м
Атлант
432м
Тайван
434м
Arena
816м
Атлант
933м
Маестро
1 067м
Лоренцо
1 118м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
26 409м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
1 474м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
29
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
6 547м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
8 818м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
7 261м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 724м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 724м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 724м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 724м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 724м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 014м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 014м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
79
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
65
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
33
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
55%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
37%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛК - КАРДИОЛАЙФ ВАРНА
717м
СБАЛДБ д-р Лисичкова Варна
773м
СБАГАЛ - проф. д-р Димитър Стаматов - Варна
1 163м
МБАЛ Варна към ВМА
1 221м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 286м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
6
%
Десни
16
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)