НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Зимно кино Тракия, гр. Варна
80m²
2
Брокер
Магдалена Димитрова
+359 899 680 006
€69 999
Описание
Представяме на вашето внимание, двустайно жилище с чиста площ от 76 кв.м, /80 кв.м - с общи площи/ находящ се в тухлена сграда, с добре поддържани общи части. В непосредствена близост се намира Районен съд, Макдрайв, спирки на градския транспорт, Клохозен п-р, детски градини, училища, заведения за хранене и спирки на градския транспорт. Имотът е със следното разпределение: дневна /25 кв.м/ кухня преградена с гипсокартон /8 кв.м/, спалня /15 кв.м/, баня с тоалет, перално, две тераси и голям коридор. Напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Има опция за обособяване на втора спалня. С 1 бр.климатик и необходимите ел. уреди. Подходящ, както за живеене, така и за инвестиция. С опция за закупуване на подземнo паркомясто отделно;(http://www.yavlena.com/89919)
Площ
80m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
5 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
43 места за развлечение
39 магазина
62 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€770
Този имот
€874
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
30м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
30м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
254м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
360м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
441м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
477м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
488м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
617м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
819м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
876м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
995м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
995м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
995м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
995м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 006м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 075м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 075м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 104м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 188м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 264м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 288м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 297м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 335м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 388м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
1 391м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 425м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 442м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 455м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
320м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
377м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
458м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
587м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
676м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
796м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
823м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
853м
Детска градина №8 Христо Ботев
Общинска детска градина, 9000, Варна
864м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
dm
42м
Алдо
276м
Била
331м
CBA - Тракия
335м
Супермаркет Тракия
361м
Селект Маркет
391м
Billa
397м
Супермаркет Иси
440м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
FiBank
24м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
78м
Олимед
80м
ДСК банк
142м
Обединена Българска Банка
142м
Експресбанк
181м
Райфайзен банк
194м
ЦКБ
268м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Неделя
163м
Аида
241м
Неделя
271м
Terra
306м
Garden
328м
Coffee & Tea House
332м
Bai Dencho
426м
Кафе-бар Клеопатра
440м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 799м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 074м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
1 119м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 340м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
7
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 687м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 234м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
977м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
977м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 603м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 603м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 603м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 603м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 603м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 464м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 464м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 464м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
55
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
24
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
8
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
97%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СХБАЛ проф. Темелков Варна
84м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
424м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
780м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
780м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
781м
СБАЛ по кардиология Варна
781м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
781м
СБОБАЛ Варна
846м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
940м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
9
%
Десни
16
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)