НОВО
Продажба
1890m²
В регулация
Продава парцел в София
Горна баня, гр. София
1890m²
В регулация
Брокер
Станислав Младенов
+359 889 26 26 06
€500 000
Описание
Урегулиран поземлен имот, находящ се в район Овча Купел, кв. Горна Баня. Параметри: 60% плътност, кинт 3,5. Решени комуникации - асфалтов достъп, трифазен ток, вода, газификация, собствен водоизточник с минерална водa. Подходящ е за построяване на клиника, спацентър, хотел, затворен комплекс.(http://www.yavlena.com/66180)
Площ
1890m²
Регулация
Да
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€73
Този имот
€264
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
695м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
53 ОУ НИКОЛАЙ ХРЕЛКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
702м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО ОУ МОНТЕСОРИ
Основно училище, частно училище
944м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
30%
Национален учебен комплекс по култура с лицей за изучаване на италиански език и култура с участието на Република Италия
Средно училище, общинско/държавно училище
944м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Оценки (НВО): XII кл.
88%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 111м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 185м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 396м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ ХАЙ
Частна детска градина, 1000, София
428м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 84 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
681м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 33 СРЕБЪРНИ ЗВЪНЧЕТА
Общинска детска градина, 1000, София
889м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
169м
Алекс 333
227м
Баничарница
248м
T Market
316м
Сладкарница Бордо
443м
CВA
544м
Top Gun
581м
ЦБА
696м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Raiffaisenbank
160м
МБАЛ Сердика
352м
МБАЛ "Доверие"
530м
Медицински център
574м
Fenix Sport
850м
Републикански център по протезиране и възстановителна хирургия
869м
Институтска СБАЛ по ортопедия Проф. Бойчо Бойчев
961м
Atom
1 124м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
impulse
236м
Pit Stop
272м
Фантазия
589м
Club 303
591м
Терес
784м
Спортела
1 053м
Златна скара
1 131м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
20
6 май 2014 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища
1
гр. София, кв. “Горна баня”, ул. ”Фиданка”
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
21
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
68
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
53
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
38
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
79%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
494м
МЦ ГОРНА БАНЯ
1 125м
СБАЛО ПРОФ. БОЙЧО БОЙЧЕВ СОФИЯ
1 125м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 255м
МБДПЛР СЕРДИКА СОФИЯ
1 255м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ГОРНА БАНЯ
Метро-линии
ОВЧА КУПЕЛ 2 - МБАЛ ДОВЕРИЕ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
Автобусни линии
ПАЗАРА ОВЧА КУПЕЛ
Автобусни линии
УЛ. 640
Автобусни линии
УЛ. УРАЛ
Автобусни линии
ХОТЕЛ ГОРНА БАНЯ
Автобусни линии
53-ТО ОУ
Автобусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
21
%
Леви
33
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Комбинирана площадка за игра на открито и алейна мрежа
Дата на издаване: 2019-05-23
161м
Детска градина
Дата на издаване: 2020-07-24
295м
Преустройство, ремонт, реконструкция, внедряване на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш дом за деца христо ботев в дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства /проект: bg16rfop001-5.001-0030-с01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столична община/
Дата на издаване: 2019-11-13
581м
Упи VI от кв.103 - за озеленяване и спортна площадка I етап - вертикална планировка, алейна мрежа и ограда II етап - детски площадки за деца от 3 до 12 год. възраст III етап - озеленяване
Дата на издаване: 2018-05-03
867м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-17
297м
Плътна ограда към жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-18
303м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-01-10
303м
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-27
410м
Жилищна сграда и гараж
Дата на издаване: 2019-08-26
419м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-03-13
440м
Жилищна сграда с магазин
Дата на издаване: 2018-08-06
448м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-04
497м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
