НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Гоце Делчев, гр. София
84m²
2
Брокер
Анас Хамид
+359 888 106 040
€79 900
Описание
Явлена представя на вашето внимание двустаен апартамент със статут на ателие на ниво партер със собствен двор, находящ се в новострояща се бутикова сграда в кв. Манастирски ливади изток, на ул. Тодор Джабаров в близост до ул. Тодор Каблешков. Сградата се намира на тихо и същевременно комуникативно място, със страхотна панорама към Витоша, и ще бъде завършена с АКТ 16 през Март 2021г. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухн. бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия. Чистата площ на жилището е 69кв.м. и ще бъде завършен на шпакловка и замазка с електро, домофонна, телефонна, кабелна, интернет инсталации, външна входна и вътрешни интериорни врати, газов котел, радиатори и петкамерна PVC дограма. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в сградата.(http://www.yavlena.com/89489)
Площ
84m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
3 отлични основни училища
2 мн добри средни училища
Места
29 места за развлечение
50 магазина
36 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 123
Този имот
€951
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
454м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
590м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
896м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
896м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 296м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 408м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 408м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 492м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
244м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
375м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
733м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
862м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Аванти
149м
Дар
198м
Lidl
230м
Добротица
257м
Алтеа
285м
EKO
305м
Адонис
343м
Dikans
352м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Мария
257м
Суета
267м
Таня стил
381м
Bellissima
396м
Райфайзенбанк
465м
УниКредит Булбанк
557м
Пощенска банка
561м
So Personal...
562м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Тигра
369м
Механа Миражъ
391м
Айви
479м
Двете халби
568м
Calipso
604м
Вкуси
609м
Елкасо
618м
Siesta
679м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 9
31 юли 2012 г.
23 392м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 374м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 231м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 475м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 464м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 726м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 126м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 621м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 650м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
24
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 252м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 664м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 204м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 237м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 237м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 237м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 237м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 237м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 997м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 997м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 997м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 997м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
87
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
83
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
65
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
27
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
1%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
22%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 194м
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 445м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЛУИ АЙЕР
219м
Автобусни линии
65 83
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
332м
Автобусни линии
65
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
482м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
594м
Автобусни линии
204 N4
29-ТИ ДКЦ
596м
Автобусни линии
65 73 74 76
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
482м
Тролейбусни линии
8
29-ТИ ДКЦ
596м
Тролейбусни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
703м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Обществено-обслужваща сграда с депо за търговски колички и паркоместа- етапно строителство. Етап I - магазин за промишлени стоки и пакетирани хранителни стоки с депо за търговски колички и паркоместа
Дата на издаване: 2019-06-07
177м
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-18
348м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)