НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Трошево, гр. Варна
86m²
3
Брокер
Екатерина Фурнаджиева
+359 899 680 006
€81 800
Описание
ID: 82440. Тристаен обзаведен апартамент в кв . Трошево. Жилището е на пети жилищен етаж в панелен блок с отлично поддържани общи части. На площ от 86 кв. м са разположени четири отделни стаи: кухненски бокс с трапезария, хол, две спални, две тераси, баня, тоалетна, килер и Г- образен коридор. Към имота има и прилежащо мазе. Апартаментът е след основен ремонт, с чисто ново обзавеждане и оборудване. Разполага с всичко необходимо за едно домакинство. Локация: изключително комуникативно място, в близост до спирки, училища, магазини, молове, детски градини. Предимства: тих и спокоен район, голям паркинг, среден етаж, осигуряващ простор и много слънчева светлина. Готов за нанасяне.(http://www.yavlena.com/82440)
Площ
86m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
4 добри средни училища
Места
11 места за развлечение
26 магазина
12 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€698
Този имот
€951
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Добри Чинтулов
Основно училище, общинско/държавно училище
440м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
460м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
489м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
СУ Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
637м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 012м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 156м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
Второ ОУ Никола Йонков Вапцаров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 160м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 209м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 371м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 480м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 32 Моряче
Общинска детска градина, 9000, Варна
347м
Детска градина №28 Пролет
Общинска детска градина, 9000, Варна
460м
Детска градина №26 Изворче
Общинска детска градина, 9000, Варна
584м
Детска градина №25 Златно зрънце
Общинска детска градина, 9000, Варна
586м
Детска градина № 30 Синчец
Общинска детска градина, 9000, Варна
599м
Детска градина №33 Делфинче /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
762м
Детска градина №27 Успех
Общинска детска градина, 9000, Варна
985м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Мода бар
146м
Пфое Мол
190м
Lidl
227м
Shell
557м
CBA
596м
Ромпетрол
613м
ОМВ
649м
Аптека Марешки
691м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Postbank
241м
МЦ Санита
345м
Дом Младост
376м
Експресбанк
476м
Баскетбол
476м
Easy Credit
483м
Хокей с ролери
502м
ФАМИЛИЯ ДЕНТ ЕООД
669м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Мода бар
144м
кафе-сладкарница Младост
267м
Атлант
293м
Тайван
328м
Arena
821м
Атлант
993м
Лоренцо
1 146м
Блу
1 196м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
26 389м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 4
Варна, кв."Младост", ул."Поп Димитър"
1 198м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна кв."Възраждане"-IVм.р. над бл.63
1 330м
Състояние: Активно
Варна, местност "Пчелина"
1 277м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
1 169м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
25
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
6 425м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
9 102м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
7 510м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 509м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 509м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 509м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 509м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 509м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 066м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 066м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
84
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
59
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
32
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
62%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
27%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛК - КАРДИОЛАЙФ ВАРНА
645м
СБАЛДБ д-р Лисичкова Варна
713м
МБАЛ Варна към ВМА
993м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 069м
СБАГАЛ - проф. д-р Димитър Стаматов - Варна
1 084м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
6
%
Десни
16
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)