НОВО Наем
Дава под наем, АТЕЛИЕ, ТАВАН
Витоша, гр. София
402m²
Брокер
ERA
€2 200
Описание
ЕРА Академика отдава под наем нов офис (офис 1) в красива бизнес сграда, построена по високи европейски стандарти! Офисът се намира в кв. Витоша, на бул. Симеоновско шосе, което улеснява съществено достъпа до центъра. Сградата е с разрешение за ползване от края на 2018 г. Офисът е разположен на 4-ти етаж от 5, с обща площ 402 кв. м. и се състои от: фоайе, обширно отворено пространство, което може да бъде преградено според изискванията на наемателя, кабинет с балкон, откъдето се открива прекрасна гледка към Витоша, стая за почивка с кухненски бокс, два санитарни възела и още един балкон. Офисът е изграден до ключ. Разполага с изградена самостоятелна климатична система за отопление и охлаждане, система за пожароизвестяване, ел. инсталация, окабеляване. В цената на офиса са включени две паркоместа. Наемната цена е БЕЗ ДДС! Линк към 360 градусов оглед: https://app.cloudpano.com/tours/m-eAOhXHra ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №1200805
Площ
402
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
32 места за развлечение
11 магазина
14 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€15
Този имот
€5
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
258м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
146м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
252м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
269м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
365м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
684м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
700м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
807м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
807м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
851м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
894м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
894м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
894м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Витоша
53м
Фантастико
652м
Рекорд
658м
Медея
686м
Блек хоук
691м
Kaufland
731м
Моят Магазин
805м
Record
814м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Club88 - Table Tennis
560м
Sport Box
573м
Gym 61
605м
Фитнес 33
620м
Спортна зала Христо Ботев
624м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
643м
Централна кооперативна банка
715м
DISTA
726м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Еленска механа
139м
american bar
562м
Ресторант Делфинчето
570м
Spigolo
577м
chef d'oeuvre
586м
Златният грош
604м
Ресторант Къщата
667м
Kaffeine
713м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 617м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 632м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
28
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 912м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 946м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 594м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
67
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
51
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
47
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
12
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
10%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
13%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
642м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
1 263м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 328м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ВИТОША
431м
Автобусни линии
67 102
ДЕТСКИ ЯСЛИ
626м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ХОТЕЛ МАКСИ
694м
Автобусни линии
67 102
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
113м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
463м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
463м
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
476м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
661м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
661м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с аипсмп-дентална, кафене, гаражи, сво, ско, подземни гаражи и допълващо застрояване до плътна ограда с н=2.20м
Дата на издаване: 2018-03-07
122м
Многофамилна жилищна сграда с к.к. до +15.00м
Дата на издаване: 2018-06-19
134м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-09-24
135м
Две многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-28
168м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
199м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
216м
Пететажна жилищна сграда с кота корниз до 15 м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-05
231м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-23
258м
Многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-01-10
280м
Многофамилна жилищна сграда с кафе-сладкарница и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-07
287м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-28
341м
Три жилищни сгради с офис и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-11-19
349м
Жилищна сграда с к.к. = 10м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-08-05
384м
Жилищна сграда с к.к. = 15.00м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-06-11
390м
Многофамилни жилищни сгради с полуподземни гаражи и ограда, разположена изцяло в имота, сво и ско
Дата на издаване: 2018-01-31
404м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-20
419м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-09-19
419м
Жилищна сграда на три етажа с допълващо застрояване - подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-18
423м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-02
423м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
424м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-22
442м
Жилищна сграда с к.к. = 10 м
Дата на издаване: 2020-01-24
447м
Три еднофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и ограда с височина 2,20м
Дата на издаване: 2019-04-16
470м
Многофамилна жилищна сграда б
Дата на издаване: 2018-01-10
497м
Многофомилна жилищна сграда а
Дата на издаване: 2018-01-10
497м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)