НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Манастирски ливади, гр. София
108m²
Брокер
ERA
€156 600
Описание
Тристаен апартамент, завършен до ключ, с включено в цената индивидуално паркомясто в подземния паркинг на сградата. Намира се в кв. Манастирски ливади, гр. София, в близост до МБАЛ Св. София, България мол и спирки на градски транспорт. Тристайният апартамент е със застроена площ 86 кв.м (108 кв.м с общите части), разположен на трети етаж. Имотът има следното разпределение: входно антре (8,9 кв.м), всекидневна с кухненски бокс (24,2 кв.м) с излаз на тераса (5,2 кв.м), две спални (15,2 кв.м и 13,8 кв.м), баня с тоалетна (3 кв.м) и отделна тоалетна (1,6 кв.м). И зложение Югоизток, Югозапад. За повече информация вж. раздел План. Сградата представлява монолитна стоманобетонова конструкция с тухлена зидария червени тухли, с топлоизолация фибран или каменна вата, с минерална мазилка. Покривната конструкция ще бъде с обшивка ОSВ, с два пласта полизол вторият с посипка. Луксозно строителство, асансьор Шиндлер. Апартаментът се издава завършен до ключ с блиндирана входна врата, съвременни интериорни врати, луксозна ПВЦ дограма Кьомерлинг 7-камерна с троен стъклопакет. Гранитогрес, ламинат или паркет по подовете, латекс по стените, фаянс и теракота в баните, както и санитарен фаянс, всичко по избор от клиента. Отоплението ще е с газ на индивидуални котлета и алуминиеви радиатори, които също са включени в цената. Строителят е с 25-годишен опит. Гъвкава схема на разсрочено плащане. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1500326
Площ
108
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
47 места за развлечение
62 магазина
49 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€996
Този имот
€1 450
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
415м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
832м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
909м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
915м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
915м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
999м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
999м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 094м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 135м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 160м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 313м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 354м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 354м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 406м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
286м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
515м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
563м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
602м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
675м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
763м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
801м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
805м
Детска градина № 67 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
963м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Магазинъ 345
172м
Прополис
188м
Аванти
196м
Alcohol & Tabakoff
197м
King's bakery
197м
Riccione
207м
Вкуснопекарна
220м
Dolce ninya
247м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Keune Concept
201м
Фукла
207м
Христина Христова
239м
Style 'n Smile
312м
Ladies' Point
315м
5àsec
336м
Талаз
344м
Девимар
347м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Mystic
212м
Friends
222м
Gallery
222м
Пицария Премиум
266м
Мън фу юен
275м
Марая 21
330м
София
347м
Happy Bar&Grill
364м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
6 май 2014 г.
27 447м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 822м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 791м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 632м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 969м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 908м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 178м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 459м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 539м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
21 935м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 969м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 833м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 028м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 437м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
41
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 562м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 987м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 296м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 296м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 296м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 296м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 219м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 219м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 219м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 219м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 219м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
73
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
54
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
20
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
90%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
3%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
533м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 428м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
374м
Автобусни линии
204 N4
Ж.К. БОКАР
468м
Автобусни линии
64 304
УЛ. ВИХРЕН
571м
Автобусни линии
63 63зм
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
609м
Автобусни линии
73 204 N4
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
705м
Автобусни линии
63 63зм
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВИХРЕН
571м
Тролейбусни линии
2
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
609м
Тролейбусни линии
2
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
705м
Тролейбусни линии
2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
261м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
403м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
429м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
603м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
640м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
710м
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
796м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
856м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
918м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с офиси, ателиета и подземни гаражи със ЗП = 383,00 кв.м. и РЗП = 1922,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-22
20м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 487,20 кв.м. и РЗП = 2544,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
36м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
79м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
107м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
158м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
173м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
186м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
199м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
207м
Жилищна сграда с магазини, гаражи, надземен и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-02-13
229м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
285м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
287м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
295м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
313м
Mногофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 172,46 кв.м. и РЗП = 1161,73 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
330м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 326,73 кв.м. и РЗП = 1688,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
362м
Жилищна сграда с магазин, ресторант, офиси, помещение за абонатна, подземни гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2019-04-12
364м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 295,60 кв.м., РЗП 1 977,40 кв.м. и ЗП подземно 632,16 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-16
400м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ограда със ЗП = 262.32 кв.м. и РЗП = 1319.95 кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-22
424м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-24
456м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате