НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
гр. Русе
83m²
Брокер
ERA
€40 500
Описание
ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688 или 0899966684 ЕРА Имоти Надежда представят тристаен апартамент, с чиста жилищна площ от 83кв.м. без терасите! Намира се в квартал Родина, на крачки от училище Олимпи Панов. Жилището се състои от две спални, кухня, всекидневна, две тераси и баня с тоалетна, като има възможност за обособяване на втора баня. Сградата се отоплява на ТЕЦ, но има възможност и за ГАЗ. Жилищната кооперация е изцяло санирана през 2019 година, с гаранция на покрива 10 години, като апартаментът притежава технически паспорт. Жилището е идеално за инвестиция. Районът е много комуникативен, в близост до детска градина, училище, много магазини, заведения и зелени площи. Паркирането в района е свободно. Състоянието и цената на имота предразполагат да развихрите своето въображение и да създадете своя дом мечта! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966684 и 0899966688 ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!! Оферта №3800097
Площ
83
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
1 отлично основно училище
2 мн добри средни училища
Места
6 места за развлечение
17 магазина
10 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€487
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Олимпи Панов
Основно училище, общинско/държавно училище
216м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
34%
ОУ Тома Кърджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
545м
Оценки (НВО): IV кл.
46%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по туризъм Иван П. Павлов
Професионално училище, общинско/държавно училище
816м
Оценки (НВО): XII кл.
52%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Пеньо Пенев
Професионално училище, общинско/държавно училище
986м
Оценки (НВО): XII кл.
51%
СУ Йордан Йовков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 065м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
СУ Възраждане
Средно училище, общинско/държавно училище
1 121м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
СУ с преподаване на немски език Фридрих Шилер
Средно училище, общинско/държавно училище
1 201м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ за европейски езици Свети Константин-Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 325м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 352м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
Спортно училище Майор Атанас Узунов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 373м
Оценки (НВО): VII кл.
10%
Оценки (НВО): XII кл.
38%
ПГ по дървообработване и вътрешна архитектура Йосиф Вондрак
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 459м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 478м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА ПИНОКИО
Общинска детска градина, 7000, Русе
616м
Детска градина Русалка
Общинска детска градина, 7000, Русе
663м
Детска градина Здравец
Общинска детска градина, 7000, Русе
709м
Частна детска градина с изучаване на английски език - Русе ЕООД
Частна детска градина, 7000, Русе
972м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Ескулап
262м
Lidl Здравец
416м
Бензиностанция
477м
Лукойл
486м
Кауфланд
530м
Станция за метан МГаз
603м
Търговски комплекс Ялта
666м
Пацони
670м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортна зала "Дунав"
308м
Кожно-венерологичен диспансер
314м
Спортен комплекс "Дунав"
352м
спортен комплекс "Дунав"
417м
Фризьорски Салон
712м
Спортна зала "Ялта''
734м
Фитнес за жени
763м
ОЗК Арена Русе
889м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Жорела
246м
Пицария ''Котката''
258м
ТОПИК
626м
Ресторант Радиолон
663м
Жълтото
743м
Ресторант Марияне
945м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1875
Земетресения 1
29 август 2013 г.
14 427м
Магнитут: 4
Дълбочина: 7,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
23
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Средна кула
5 294м
Ammonia (NH3) - 16 тона
Регионално депо за неопасни, интертни и опасни отпадъци
5 382м
Methane (CH4) - 275 тона
Greenhouse gases - 1 400 тона
Ammonia (NH3) - 249 тона
Other gases - 240 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
5 857м
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 0 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 66 тона
Общо фосфор - 5 тона
Общо органичен въглерод - 53 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Топлофикация Русе
3 789м
Въглероден диоксид - 361 000 тона
Азотни окиси - 738 тона
Particulate matter (PM10) - 88 тона
Sulphur oxides (SOx/SO2) - 220 тона
Червена вода
8 867м
Ammonia (NH3) - 72 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 301
1 015м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 015м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
1 015м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 015м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 89
1 015м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
67
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
22
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
84%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
14%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
КОЦ Русе
1 752м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.РУСЕ
149 642
1150
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
66
%
Работещи
17
%
Пенсионери
90
%
Самоопределили се като българи
7
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.РУСЕ
149 642
24
%
Висше образование
51
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
51
%
Заети
6
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
20
%
Националисти
5
%
Десни
30
%
Леви
26
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате