НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Общината, гр. Варна
200m²
5
Брокер
Емилия Кирова
€230 000
Описание
Чудесен инвестиционен имот- три двустайни апартамента в отлично състояние в идеалния център, до Археологичекия музей, Общината, пешеходно разстояние до хотел Черно море, Шадраваните, ВИНС, морска градина. Топ локация! Апартаментите са със ЗП 55 кв.м., които много умело и функционално са обособени като двустайни апартаменти с цел реализация на по-висока доходност, както от краткосрочни, така и от дългосрочни наеми. Жилищата са напълно обзаведени и готови за нанасяне. При желание много лесно може да се възстанови първоначалния вариант: ет.1- дневен тракт с три спални, партер-магазин. Сградата е здраво монолитно строителство с добре поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Гарантирана доходност от наеми. Печеливша инвестиция!(http://www.yavlena.com/88338)
Площ
200m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
5 отлични основни училища
6 мн добри средни училища
Места
89 места за развлечение
42 магазина
81 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 097
Този имот
€1 150
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
120м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
320м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
418м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
461м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
465м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
554м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
645м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
692м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
703м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
713м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
835м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
835м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
835м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
835м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
915м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
915м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
929м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
977м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 027м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 043м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 095м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 121м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 146м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 255м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Частна профилирана гимназия Антоан дьо Сент-Екзюпери
Средно училище, частно училище
1 300м
Оценки (НВО): XII кл.
80%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
74м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
528м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
564м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
571м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
577м
Детска градина № 13 Мир
Общинска детска градина, 9000, Варна
784м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
799м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
841м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
919м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Паркмарт
303м
Аптека Матрикариа
339м
Хлебарница Пармаксъзов
346м
Първа частна аптека
362м
Денонощна Аптека
417м
Аптека Diva
458м
Катми
459м
Аптека Валя Дечева
491м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ЦКБ
142м
Алианц България
172м
Алианц Банк
178м
ДСК банк
183м
ОББ
197м
Първа инвестиционна банка АД
206м
Алфа банк
211м
Райфайзен банк
212м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Оле
213м
Неделя
234м
Петте Кьошета 3
288м
Хепи (Орбита)
333м
Пицекато
338м
Ди Вайн
355м
Немо
379м
Годзила
390м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 563м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 428м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
1 388м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-над р-т "Корал"
1 412м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
2
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 351м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 249м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 249м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 693м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 693м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 693м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 693м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 693м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
1 770м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 770м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
1 770м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
98
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
91
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
38
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
86%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
126м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
126м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
460м
СБАЛ по кардиология Варна
460м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
460м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
775м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
796м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
834м
СБОБАЛ Варна
903м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 099м
МБАЛ - Варна
1 252м
МБАЛ Майчин дом-Варна
1 451м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
6
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
17
%
Леви
34
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)