НОВО Продажба
4-стаен в Гоце Делчев
Гоце Делчев, гр. София
175m²
4
1
Брокер
Ирида
€349 600
Описание
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!! *** Четиристаен апартамент в нова жилищна сграда в близост до южен парк и удобен обществен транспорт. Състои се от три спални, хол с кухненски бокс, 2 бани с тоалетна, мокро и голяма тераса. Изложение: юг-запад!!! *** Предлагаме и други апартаменти в сградата!!! код на оферта 11956 За контакти: Евелина Христова 0884 50 43 43 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
175m²
Спални
3
Бани
1
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
69 места за развлечение
97 магазина
84 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 102
Този имот
€1 997
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
190м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
204м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
253м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
253м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
991м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 000м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 005м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 024м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 034м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 053м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 161м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 253м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 307м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 494м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 494м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
88м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
283м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
444м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
509м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
520м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
803м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фарма Б. Иванов
53м
Select
63м
ProMarket
94м
SOpharmacy
102м
Bordo
113м
Марешки
113м
Ирго
163м
You Know
184м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
29-ти ДКЦ
21м
Пощенска банка
96м
So Personal...
112м
Vanity
161м
Itely
184м
Обединена Българска Банка
184м
Обединена Българска Банка
196м
Bellissima
323м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Двете халби
109м
Calipso
163м
Тирол-Т
170м
Fly
185м
Вкуси
193м
Il Canto
206м
Space
216м
Светове
222м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 11
6 май 2014 г.
28 555м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 022м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 993м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 840м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 147м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 102м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 371м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 681м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 158м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 156м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 242м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
25
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 654м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 399м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 759м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 754м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 754м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 754м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 754м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 754м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 398м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 398м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 398м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 398м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
84
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
61
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
16
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
17%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
5%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 094м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 322м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 448м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
98м
Автобусни линии
65 73 74 76
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
397м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
421м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. ОРЕХОВА ГОРА
477м
Автобусни линии
73 83
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
535м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. ЛУИ АЙЕР
580м
Автобусни линии
65 83
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
630м
Автобусни линии
65
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
98м
Тролейбусни линии
8
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
535м
Тролейбусни линии
8
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. МОТОПИСТА
634м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
222м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
780м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
802м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
932м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
394м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
394м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
410м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
417м
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-18
457м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)