НОВО Продажба
Продава къща в София
в.з.Киноцентъра, гр. София
315m²
Брокер
Радослав Куленски
+359 888 105 020
€310 000
Описание
Две нови къщи, изградени по най - съвременна технология в полите на природен парк Витоша, в общо УПИ с площ от 941 кв.м. Разгърната застроена площ с гараж за първата къща 315 кв.м, втора къща с гаража - 280 кв.м. Сградите са така наречените - пасивни къщи. Пасивна къща е строителен стандарт, който едновременно щади природата и е енергийно ефективен, комфортен и икономичен - задоволяват преобладаващата част от нуждите си от топлинна енергия от пасивни източници : слънчева енергия, отделена топлина от обитатели и уреди. Това се постига посредством много добра топлоизолация на всички околни повърхности (покрив, стени, фундамент, прозорци). Топлинни мостове и неуплътнени връзки не се допускат. Една новопостроена пасивна сграда е около до 15% по-скъпа от същата, построена по стандартния начин, като в същото време се спестява енергия за отопление около 75% в сравнение с построени по обичайните норми сграда. Ток, вода, септична яма с пречиствателна станция. Цена е без ДДС.(http://www.yavlena.com/87916)
Площ
315m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
0 места за развлечение
0 магазина
0 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 129
Този имот
€984
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 379м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
1 441м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Палави крачета
Частна детска градина, 1000, София
860м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
26 634м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 994м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 108м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 939м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 831м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 049м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 228м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 184м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 941м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 824м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 931м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 472м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 900м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
34%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
3%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
7%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
54%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
2 254м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. 5
708м
Автобусни линии
64
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
17
%
Десни
21
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство, ремонт, реконструкция, внедряване на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш дом за деца ян бибиян, за създаване на две нови социални услуги (дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа) /по проект: bg16rfop001-5.001-0048-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на две нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализацията на грижите за деца на столична община/
Дата на издаване: 2019-11-13
484м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищни сгради - 2 бр. със ЗП 171,08 кв.м. и РЗП 894,20 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-12-23
161м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 154,52 кв.м. и РЗП 380,98 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-08-20
161м
Реконструкция и надстрояване на жилищна сграда със ЗП 71,00 кв.м., РЗП реконструкция 202,26 кв.м., ЗП надстрояване 86,52 кв.м. и РЗП общо 288,78 кв.м.
Дата на издаване: 2020-04-29
247м
Еднофамилна жилищна сграда с гараж със ЗП 225,00 кв.м. и РЗП 414,29 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-06-03
288м
Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - лятна кухня със ЗП - 102,50кв.м. и РЗП - 238,60кв.м.
Дата на издаване: 2020-10-20
289м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 259,39 кв.м., РЗП 558,38 кв.м. и ЗП подземно 88,42 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-25
311м
Многофамилна жилищна сграда (къща 1 и къща 2) със ЗП 136,00 кв.м. и РЗП 435,02 кв.м. като част от група жилищни сгради и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-03-22
314м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 162,00 кв.м., РЗП 520,00 кв.м. и ЗП подземно 273,00 кв.м., плътна ограда с височина до 2,20 м. и дължина 107,50 м., разположена изцяло в имота на възложителя и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-02
322м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 181,73 кв.м. и РЗП 541,33 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-06-04
395м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-23
420м
Жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж със ЗП 65,10 кв.м. и РЗП 145,80 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-05
467м
Група жилищни сгради със ЗП 172,09 кв.м., РЗП 557,89 кв.м. и РЗП общо 722,46 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-20
491м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)