НОВО Продажба
Продава, 2-СТАЕН
Манастирски ливади, гр. София
76m²
Брокер
ERA
€84 161
Описание
Скъпи Купувачи, Ера Дружба ви представя двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда, находяща се в кв. Манастирски ливади! Жилищната сграда се състои от две крила : крило А и крило Б, свързани помежду си с топла връзка. Всяко крило разполага с по пет етажа , като първи етаж е над партер. Обявеният апартамент е тристаен и се намира в крило А, на трети жилищен етаж. Жилището е със обща площ от 76,51 кв.м. и застроена площ -62,76кв.м., разпределени по следният начин : антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, лоджия, баня с тоалетна и коридор. Всеки апартамент ще се издаде съгласно БДС на шпакловка и замазка; 5-камерна немска ПВЦ дограма; топлоизолация висок клас; газова отоплителна инсталация с поставени алуминиеви радиатори; газов котел; електро, домофонна, телефонна, кабелна и интернет инсталации; външна входна врата. Жилищният комплекс разполага и с подземни и наземни гаражи. Сградата е на етап Акт 14, очакван Акт 16 на крило А- м. Септември 2020г., на крило Б- м. Септември 2021г. За комфорт на живущите е предвидена зона за отдих за големите и игри за малките в двора на сградата. В близост се намират: детска градина, болница и поликлиника, търговски центрове, големи хранителни вериги, спортни зали, както и спирки на градски транспорт. На тихо и спокойно място, с прекрасна гледка към Витоша и множество удобства, сградата очаква своите първи собственици! Оферта №2206375
Площ
76
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
11 места за развлечение
35 магазина
12 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 034
Този имот
€1 107
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
729м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
952м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 045м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 045м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
1 086м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
202м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
535м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
931м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Петрол
305м
Lidl
352м
Адонис
353м
Dikans
358м
Плод -зеленчук
375м
Алтеа
413м
Дар
461м
Добротица
492м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Суета
445м
Мария
519м
Таня стил
815м
Bellissima
824м
Пощенска банка
836м
So Personal...
864м
29-ти ДКЦ
882м
Обединена Българска Банка
936м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Механа Миражъ
405м
Тигра
767м
Двете халби
787м
Фея
896м
Calipso
950м
Вкуси
971м
Айви
1 012м
Арена Deluxe
1 090м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 11
6 май 2014 г.
28 267м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 946м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 936м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 799м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 003м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 013м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 270м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 736м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 249м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 039м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 231м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
45
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 533м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 195м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 502м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 642м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 642м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 642м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 642м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 642м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 873м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 873м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 873м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 873м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
67
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
65
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
58
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
34
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
60%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
21%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 141м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
296м
Автобусни линии
65
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
370м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
555м
Автобусни линии
204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
370м
Тролейбусни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
737м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда на 3,4,5 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-09-04
61м
Многофамилна жилищна сграда 5, 4, 3 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-25
76м
Жилищна сграда с надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-29
80м
Жилищна сграда с подземен гараж и тъканна банка
Дата на издаване: 2019-08-14
138м
Жилищна сграда г+4+а етажа
Дата на издаване: 2020-01-23
231м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, магазини, офиси, кафе-галерия и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-04-24
284м
Обществено-обслужваща сграда с депо за търговски колички и паркоместа- етапно строителство. Етап I - магазин за промишлени стоки и пакетирани хранителни стоки с депо за търговски колички и паркоместа
Дата на издаване: 2019-06-07
299м
Жилищна сграда и подземен гараж и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2020-09-17
332м
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-18
376м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате