НОВО Продажба
Продава парцел в София
Модерно предградие, гр. София
3255m²
Брокер
Анас Хамид
€580 000
Описание
Явлена представя ексклузивно УПИ с площ 3255 кв.м. с две метални халета със застроена площ по 240кв.м. Намира се в Модерно Предградие в непосдредствена близост до кръстовище Орион и има лице на 3 улици. Имотът попада в зона СМФ с параметри на застрояване: Плътност 60% , КИНТ 3.5 и кота корниз 25м. УПИ-то има издадена виза за проектиране за 11400кв.м. надземно РЗП.(http://www.yavlena.com/87886)
Площ
3255m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 добри начални училища
1 мн добро основно училище
1 мн добро средно училище
Места
11 места за развлечение
28 магазина
6 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€101
Този имот
€178
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
474м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
647м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
801м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
900м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
1 339м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №198 Косе Босе
Общинска детска градина, 1000, София
375м
ДЕТСКА ГРАДИНА №95 ОМАЙНИЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
480м
ДЕТСКА ГРАДИНА №179 СИНЧЕЦ
Общинска детска градина, 1000, София
905м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Eко
248м
EKO
335м
Lovato
367м
Zona for home
493м
Газостанция
516м
Интерспийд
620м
Хранителни стоки Йована
621м
Лукойл
701м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Медико-дентален център "Орион"
486м
Централна кооперативна банка
539м
Инвестбанк АД
708м
Felix dogs - салон за кучета
849м
Via Tennis Star
857м
12-ти ДКЦ
885м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Чорбаджи марко
655м
Интрига
759м
Casa Bella
872м
Рибката
964м
Alea
996м
Sushi King
1 068м
Скара "Чичо Манчо"
1 142м
Ариявич
1 146м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 17
11 ноември 2017 г.
23 261м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
30 965м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
24 154м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 267м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 658м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
25 704м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 474м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 626м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
25 624м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 811м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
26 366м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
27 973м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
23 098м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 464м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 870м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 867м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
26 170м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
30
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 952м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 874м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
9 527м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
3 681м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 137м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
2 950м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
2 950м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 950м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 950м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
64
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
58
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
56
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
27
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
75%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 357м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВРЪХ МАНЧО
223м
Автобусни линии
82 83 108
УЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
413м
Автобусни линии
82 108 309
УЛ. ОРИОН
459м
Автобусни линии
82 83 108 309
СПИИДО ЕООД
580м
Автобусни линии
82 108
ЧИТАЛИЩЕ СВ.КИРИЛ И МЕТОДИЙ
596м
Автобусни линии
82 108 309
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ГЕН. ВЛ. ДИНЧЕВ
591м
Тролейбусни линии
6 7
БЛ. 115 Ж.К. ЛЮЛИН-10
626м
Тролейбусни линии
6 7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
12
%
Десни
22
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на 37 соу, съгласно актуализирани констатации в конструктивно обследване на учебната сграда
Дата на издаване: 2018-04-17
437м
Сервизно помещение към автокозметичен център
Дата на издаване: 2018-11-20
507м
Водовземно съоръжение за добив на подземни води (сондажен тръбен кладенец)
Дата на издаване: 2019-06-25
523м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
602м
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
725м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
873м
Жилищна и нежилищна сгради с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-19
989м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-08-19
324м
Еднофамилна едноетажна жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-21
378м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-19
456м
Високоетажна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-19
456м
Жилищна сграда с офис и гаражи
Дата на издаване: 2018-05-17
459м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-08-23
464м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава земеделска земя в София
11900m²
В регулация
€1 190 000
Продава упи в град София, Враждебна
2800m²
Електрозахранване
€336 000
Продава упи в град София, Витоша
505m²
В регулация
€490 000
Продава упи в град София, Горубляне
1000m²
В регулация
Електрозахранване
€140 000