НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Лагера, гр. София
107m²
3
Брокер
Димо Димов
+359 882 222 321
€138 879
Описание
Просторно жилище , луксозна сграда , паркова среда - в ж.к. Лагера,близо до Медицинска академиия, бърза и лесна комуникация с центъра на града.Добрата транспортна и комуникационна база на района ще бъде допълнена от достъп до метрото, което се изгражда в близост до комплекса. Р Районът е с изградена инфрастуктура търговски обекти, магазини, училище и детска градина. Апартаментът е с разпределениевходно антре, дневна,самостоятелна кухня, две спални. Начин на предаване - най-висок клас дограма, паропропусклива топлоизолация 12 см., червена тухла Winerberger и богата гама от естествени материали за декорация на фасадата и общите части на сградата.Дограма 5 или 6 камерна PVC с троен стъклопакет, с двойно отваряеми механизми и прозоречни первази. Удобни схеми на разсрочено плащане. Пусков срок края на 2020 година.(http://www.yavlena.com/87862)
Площ
107m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
3 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
32 места за развлечение
32 магазина
33 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 104
Този имот
€1 297
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
480м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
713м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
820м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
877м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 065м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
28 СУ Алеко Константинов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 114м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 175м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 203м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
92 ОУ Димитър Талев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 208м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
147 ОУ Йордан Радичков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 316м
Оценки (НВО): IV кл.
33%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 490м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 495м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 142
Общинска детска градина, 1000, София
358м
Детска градина №162 Вихрогонче
Общинска детска градина, 1000, София
638м
Частна целодневна детска градина 101Защо
Частна детска градина, 1000, София
687м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 80 Приказна калина
Общинска детска градина, 1000, София
721м
ДЕТСКА ГРАДИНА N 54 ДЪГА
Общинска детска градина, 1000, София
826м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 134 Любопитко
Общинска детска градина, 1000, София
928м
Детска градина №124 Бърборино
Общинска детска градина, 1000, София
957м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Premium Pharm
452м
Медея
493м
Т-Маркет
502м
Марешки
558м
ОМВ
592м
Billa
604м
ФармаСтор
632м
Ранди
697м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Пощенска банка
513м
УниКредит Булбанк
532м
Обединена Българска Банка
536м
Медицинска лаборатория Cibalab
560м
Фибанк
564м
Райфайзенбанк
673м
11
689м
N&S Fashion - Зелен салон, София
693м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Fresh
466м
Ръченица
485м
Кантона
497м
Bononia
505м
Его
548м
Antique
556м
Manhaton
574м
Дегея
580м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
29 443м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 372м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 342м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 084м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 673м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 517м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 780м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 659м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 924м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 049м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 600м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 406м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 786м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
1 150м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
42
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
559м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 870м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 424м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
823м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
823м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
823м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
823м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
823м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 651м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 651м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 651м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 651м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
95
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
87
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
67
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
20
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
30%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
5%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
770м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
770м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
770м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
855м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
925м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
944м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 047м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 047м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 055м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 073м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 208м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 208м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 263м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
1 371м
МБАЛ ЗА ЖЕНСКО ЗДРАВЕ НАДЕЖДА СОФИЯ
1 389м
І САГБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 437м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДОЙРАН
904м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ФЕЛИКС КАНИЦ
569м
Автобусни линии
63 63зм
БУЛ. ЦАР БОРИС ІІІ
701м
Автобусни линии
72 74 83 102 260 N3
УЛ. ГЮЕШЕВО
747м
Автобусни линии
60 72 83 102 N3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ХИПОДРУМА
448м
Трамвайни линии
4 5
Ж.К. ЛАГЕРА
503м
Трамвайни линии
4 5
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Промяна на предназначението на детска занималня в клуб
Дата на издаване: 2019-09-04
73м
Преустройство на клуб във филиал за една група към детска градина № 142
Дата на издаване: 2018-06-08
260м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
389м
Подемна платформа за осигуряване на достъпна среда
Дата на издаване: 2020-06-11
512м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
633м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
702м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
723м
Многофункционална училищна спортна зала в 51 су елисавета багляна
Дата на издаване: 2019-08-26
758м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
825м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземен паркинг I етап: подземен паркинг, първи надземен етаж (кота ±0,00) на секции в, г и д, секция а и секция б и вертикална планировка (без северен надземен паркинг); II етап: довършване на секции в и г; III етап: довършване на секция д и северен надземен паркинг
Дата на издаване: 2018-08-08
121м
Жилищна сграда с шест секции, магазин, офис площ, подземен и надземен гараж - първи етап
Дата на издаване: 2018-04-12
271м
Жилищна сграда с ателиета,студиа,заведение за обществено хранене-фаст фууд, пг и басейн
Дата на издаване: 2018-09-04
424м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)