НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Лагера, гр. София
71m²
2
Брокер
Димо Димов
+359 882 222 321
€91 143
Описание
Просторно жилище , луксозна сграда , паркова среда - в ж.к. Лагера,близо до Медицинска академиия, бърза и лесна комуникация с центъра на града.Добрата транспортна и комуникационна база на района ще бъде допълнена от достъп до метрото, което се изгражда в близост до комплекса. Р Районът е с изградена инфрастуктура търговски обекти, магазини, училище и детска градина. Апартаментът е двустаен, непреходен.Разпределение входно антре, дневна с кухня, тераса. Начин на предаване - най-висок клас дограма, паропропусклива топлоизолация 12 см., червена тухла Winerberger и богата гама от естествени материали за декорация на фасадата и общите части на сградата.Дограма 5 или 6 камерна PVC с троен стъклопакет, с двойно отваряеми механизми и прозоречни первази. Удобни схеми на разсрочено плащане. Пусков срок края на 2020 година.(http://www.yavlena.com/87857)
Площ
71m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
4 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
37 места за развлечение
49 магазина
48 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 103
Този имот
€1 283
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
510м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
668м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
845м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 040м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 082м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 195м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
28 СУ Алеко Константинов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 233м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
92 ОУ Димитър Талев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 243м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 311м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 362м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 386м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 388м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 417м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 433м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 437м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 142
Общинска детска градина, 1000, София
380м
Частна целодневна детска градина 101Защо
Частна детска градина, 1000, София
486м
Детска градина №162 Вихрогонче
Общинска детска градина, 1000, София
546м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 80 Приказна калина
Общинска детска градина, 1000, София
567м
ДЕТСКА ГРАДИНА N 54 ДЪГА
Общинска детска градина, 1000, София
897м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 134 Любопитко
Общинска детска градина, 1000, София
952м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Т-Маркет
298м
Ранди
511м
ЦБА
533м
Happy Day
536м
Premium Pharm
563м
Аванти
575м
Медея
597м
Billa
622м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
392м
N&S Fashion - Зелен салон, София
494м
11
502м
Пощенска банка
567м
Дима Стил Парк
579м
Обединена Българска Банка
619м
Фибанк
684м
Медицинска лаборатория Cibalab
764м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Кантона
305м
Дегея
418м
Antique
458м
Ръченица
510м
Al Dente
538м
Zodiac
542м
Hasienda
544м
Fresh
558м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
29 254м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 204м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 172м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 922м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 497м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 345м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 609м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 511м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 765м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 906м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 428м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 248м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 630м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
965м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
40
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
482м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 983м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 628м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
767м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
767м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
767м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
767м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
767м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 450м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 450м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 450м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 450м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
94
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
86
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
18
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
31%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
906м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
906м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
906м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
981м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
993м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 043м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 086м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 108м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 134м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 134м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 140м
МБАЛ ЗА ЖЕНСКО ЗДРАВЕ НАДЕЖДА СОФИЯ
1 324м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 356м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 356м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДОЙРАН
756м
Метро-линии
M3
КРАСНО СЕЛО
822м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ФЕЛИКС КАНИЦ
635м
Автобусни линии
63 63зм
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ХИПОДРУМА
343м
Трамвайни линии
4 5
Ж.К. ЛАГЕРА
584м
Трамвайни линии
4 5
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
22
%
Леви
29
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на клуб във филиал за една група към детска градина № 142
Дата на издаване: 2018-06-08
105м
Промяна на предназначението на детска занималня в клуб
Дата на издаване: 2019-09-04
226м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
524м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
541м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
632м
Подемна платформа за осигуряване на достъпна среда
Дата на издаване: 2020-06-11
663м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
689м
Многофункционална училищна спортна зала в 51 су елисавета багляна
Дата на издаване: 2019-08-26
767м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
932м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземен паркинг I етап: подземен паркинг, първи надземен етаж (кота ±0,00) на секции в, г и д, секция а и секция б и вертикална планировка (без северен надземен паркинг); II етап: довършване на секции в и г; III етап: довършване на секция д и северен надземен паркинг
Дата на издаване: 2018-08-08
25м
Жилищна сграда с шест секции, магазин, офис площ, подземен и надземен гараж - първи етап
Дата на издаване: 2018-04-12
139м
Жилищна сграда с ателиета,студиа,заведение за обществено хранене-фаст фууд, пг и басейн
Дата на издаване: 2018-09-04
253м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-01
435м
Жилищна сграда с гаражи и офис
Дата на издаване: 2018-07-24
455м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-10-01
475м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)