НОВО Продажба
Продава, 4-СТАЕН
Надежда 2, гр. София
125m²
Брокер
ERA
€116 273
Описание
Обявеният за продажба четиристаен апартамент е с чиста застроена площ 95.10кв.м (125.43кв.м с общите части), разположен на четвърти етаж /трети жилищен над гаражи/ от общо седем. Имотът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и две тераси. Изложението е югоизток - северозапад, отоплението е предвидено чрез електричество. В изграждането на сградата се използват материали от най-висок клас /петкамерна ПВЦ дограма, стени в жилището с финна шпакловка, подове със замазка, с луксозни общи части, асансьор на реномиран производител, фасадна топлоизолация-10 см/. Инвеститорът се е доказал във времето с многобройните си завършени проекти, както и с доволните, закупили своя нов дом клиенти. Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища, детски градини, разнообразен градски транспорт, супермаркети и ресторанти. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1302187
Площ
125
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
27 места за развлечение
43 магазина
23 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€874
Този имот
€930
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
399м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
425м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
579м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
675м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
753м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
769м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
841м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
1 064м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 264м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 318м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 319м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
65м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
420м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
616м
ДЕТСКА ГРАДИНА №15 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
627м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
684м
Детска Градина № 171 Свобода
Общинска детска градина, 1000, София
759м
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
780м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
796м
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
983м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
180м
Фреш маркет
229м
Деница
259м
ProMarket
409м
Аванти
450м
Партньори 1997
467м
Минимаркет М&М
487м
Баничарница Мехи
488м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Хоспис Дар
325м
Първа инвестиционна банка
459м
Флайс
467м
Пощенска банка
522м
Банка ДСК
536м
Банка Пиреос
561м
Обединена Българска Банка
569м
БНП Париба
574м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Верона
224м
Парадайс
260м
Интернет клуб
303м
The Jungle
337м
Лагуна
418м
Пън Лай Шиан Гъ
451м
Пицария "Капри"
505м
Музите пицария
536м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 9
11 ноември 2017 г.
21 720м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 527м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 624м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
28 040м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
28 061м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 832м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 994м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 477м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 251м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
46
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 198м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 779м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
2 030м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 754м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
581м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
581м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
581м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
581м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
79
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
63
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
28
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
75%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
2 131м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАДЕЖДА
446м
Метро-линии
M2
ХАН КУБРАТ
954м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
294м
Автобусни линии
83 86
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
424м
Автобусни линии
86 N2
БУЛ. ГЕН. НИКОЛА ЖЕКОВ
425м
Автобусни линии
83 86
102-РО ОУ
501м
Автобусни линии
85 108
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
549м
Автобусни линии
86 N2
24-ТИ ДКЦ
678м
Автобусни линии
85 108
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
681м
Автобусни линии
86 285 N2
ПГХМБТ ПРОФ. П. РАЙКОВ
693м
Автобусни линии
83 85 108
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
102-РО ОУ
501м
Трамвайни линии
6
24-ТИ ДКЦ
678м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
262м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
333м
Преустройство, разширение с триетажна пристройка към двуетажна сграда - център за подкрепа за личностно развитие - център за изкуства, култура и образование софия
Дата на издаване: 2019-12-30
346м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
371м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
371м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
511м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
550м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
577м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
609м
Открит обект за спортна дейност - тренировъчен микрокомплекс по футбол
Дата на издаване: 2018-10-19
629м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
696м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
739м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
810м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
908м
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
964м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-05-27
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
19м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
87м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
89м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
197м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
210м
Жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-15
224м
Жилищна сграда с 3 самостоятелни входа , магазини , гаражи и подземен гараж на м+5+а и м+6 ет. - III етап - блок в
Дата на издаване: 2019-03-22
260м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
265м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
272м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи г/г+5, г+2а+3, г+2а+1, г+2а
Дата на издаване: 2020-01-08
325м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-28
331м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
343м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
345м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
363м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
369м
Сграда за обществено обслужване и гаражи
Дата на издаване: 2019-11-28
395м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
397м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
400м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
404м
Жилищна сграда с гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2019-07-26
405м
Жилищна сграда със заведение за бързо хранене
Дата на издаване: 2020-02-06
434м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-05
437м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
476м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате