НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Драгалевци, гр. София
192m²
3
Брокер
Александър Сергев
€169 779
Описание
Новостроящ се тристаен апартамент на две нива с площ по площообразуване от 191.87 кв.м., като в тази квадратура влиза тераса терен с площ от 80.67 кв.м. Малка бутикова сграда, отличаваща се с модерна архитектурна визия и с максимален комфорт на обитаване. Отлична локация! Разпределението на имота е както следва: етаж първи се състой от просторна дневна с кухненски бокс от която се излиза в собствен двор, баня с тоалетна. Етаж втори е с две спални помещения, баня с тоалетна. Малка кооперация с осем апартамента, подходяща за семейства с малки деца. Чист въздух с гледка към планината, а същевременно с лесен достъп до главни пътни артерий, училище и детска градина. Апартамента ще се предава на шпакловка и замазка, озеленен двор и луксозно завършени общи части. Отделно може да се закупи подземен гараж на цена 15000 евро.(http://www.yavlena.com/87390)
Площ
192m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
3 магазина
3 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 086
Този имот
€884
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
549м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
633м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
635м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина КИТА
Частна детска градина, 1000, София
106м
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
290м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
400м
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
529м
Частна Детска Градина Лапину
Частна детска градина, 1000, София
770м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Alkoms
427м
Медея
593м
Tabacco
616м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ св.Богородица - Възвестителка
639м
dskbank
694м
Медико-дентален център "Евровита"
989м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Chichovci (Чичовчи)
687м
Чичовци
689м
Котилото
718м
Старата къща
795м
Бос
800м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
23 958м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 094м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 755м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 016м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 176м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 829м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
71
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 952м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
8 280м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
84
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
71
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
32
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
73%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
18%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 146м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЛАГАДИНА
263м
Автобусни линии
98
УЛ. ГЕРЕНА
393м
Автобусни линии
98
КВ. ДРАГАЛЕВЦИ
648м
Автобусни линии
64
ГРОБИЩЕН ПАРК ДРАГАЛЕВЦИ
729м
Автобусни линии
64 93 98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
16
%
Десни
22
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-13
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-31
92м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-06-29
103м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-12
119м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 171,00 кв.м. и РЗП 570,57 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-13
119м
Еднофамилна жилищна сграда и ограда
Дата на издаване: 2018-10-12
139м
Еднофамилна жилищна сграда с лятна кухня със ЗП 122,50 кв.м. и РЗП 251,30 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-01-09
143м
Двуетажна двуфамилна жилищна сграда с гаражи и пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2018-10-12
148м
Жилищна сграда с три жилища на три надземни нива
Дата на издаване: 2019-09-27
204м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-15
211м
Двуфамилна жилищна сграда със ЗП 146,92 кв.м., РЗП 374,43 кв.м. и РЗП подземно 150,51 кв.м. и две изгребни ями
Дата на издаване: 2019-10-11
220м
Еднофамилна жлищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-06
221м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма, басейн и ограда със ЗП сграда = 308,40 кв.м. и РЗП сграда = 787,20 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-20
231м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-25
235м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 139,30 кв.м. и РЗП 296,50 кв.м. и пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2019-01-09
237м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП - 140,60кв.м.,РЗП - 495,10кв.м. и рзпобщо - 837,81кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-07
240м
Две еднофамилни жилищни сгради със ЗП 242,00 кв.м.,РЗП 604,00 кв.м. и РЗП общо 726,00 кв.м., подпорни стени с височина до 2,35 м. и обща дължина 12,50 м., разположени изцяло в имота и две изгребни ями
Дата на издаване: 2020-10-19
245м
Жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-11
250м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 151,20кв.м. и РЗП - 404,03кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-29
263м
Жилищни сгради с подземни гаражи и басейн
Дата на издаване: 2019-12-09
296м
Жилищна сграда и допълващо застрояване гараж, ателие и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-27
312м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-20
319м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-30
323м
Многофамилна жилищна сграда с подзмни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-09-13
334м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-30
336м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, ателиета и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-17
368м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-29
368м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
381м
Сграда за училище и детска градина със ЗП 1 547,93 кв.м. и РЗП 3 123,73 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-25
385м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-05-16
391м
Жилищма сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
417м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-21
426м
Три еднофамилни жилищни сгради със ЗП/РЗП 299,40 кв.м. и РЗП подземно 299,04 кв.м., подпорни стени с височина до 2,60 м. и обща дължина 237,10 м., разположени изцяло в имота и изгребни ями
Дата на издаване: 2020-07-20
461м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-20
463м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застропяване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-12
477м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 1) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
487м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 2) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
487м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-05-14
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате