НОВО
Продажба
123m²
3
Продава апартамент в Пловдив
Младежки Хълм, гр. Пловдив
123m²
3
Брокер
Никола Ангелов
+359 894 560 235
Цена по договаряне
Описание
Представям на Вашето внимание 3-стаен апартамент, находящ се в кв. Отдих и култура - един от най-атрактивните жилищни райони в гр. Пловдив. След акт 14. Продава се на шпакловка и замазка, без врати. Кварталът е предпочитан като спокойно и престижно място за живеене, за което допринася парковата среда, детските площадки, фитнес. Проектът е от затворен тип. Състои се от 2 спални, хол с кухненски тракт- 33.90 кв.м., 2 бани с тоалетни, 1 перално помещение и 1 тераса. В близост се намира Гребната база и Мол Пловдив, ресторанти, училища. Естетика и качество са заложени във всеки елемент от строителството. Използваните материали създават усещане за лукс, комфорт и уют. Модерни дизайнерски решения. Оптимална осветеност. Прекрасната гледка към Младежки хълм създава усещане за живот в близост до природата.(http://www.yavlena.com/87348)
Площ
123m²
Стаи
3
Акценти
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Портиер
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€783
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
489м
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Кочо Честеменски
Основно училище, общинско/държавно училище
518м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
ПГ по електротехника и електроника
Професионално училище, общинско/държавно училище
659м
Оценки (НВО): XII кл.
53%
СУ Цар Симеон Велики
Средно училище, общинско/държавно училище
971м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Елин Пелин
Основно училище, общинско/държавно училище
989м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
ОУ Васил Петлешков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 051м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ОУ Екзарх Антим І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 121м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ПГ по вътрешна архитектура и дървообработване Христо Ботев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 341м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
Национална търговска гимназия - Пловдив
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 476м
Оценки (НВО): XII кл.
83%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска Градина Мир
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
247м
Детска Градина Чучулига
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
442м
Детска градина Мирослава
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
551м
Детска градина Буратино
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
935м
Детска градина Дружба
Общинска детска градина, 4000, Пловдив
955м
Частна детска градина Андeрсен ЕООД
Частна детска градина, 4000, Пловдив
965м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Kaufland
314м
Мол Пловдив
362м
Lidl
374м
Avenue
399м
Газпром Пещерско шосе
409м
Кореком
509м
36.6
527м
Плодове и зеленчуци
542м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Ася
434м
Fibank
537м
Fibank
553м
бул. 6-ти Септември
666м
Общинска Банка
684м
Мъжко подстригване
744м
Окси
801м
2-ро ДКЦ
947м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Sombrero
251м
Moritz Classic
337м
Roxbury
360м
Българска къща
362м
Starbucks
385м
Миконос
418м
Angel & Tico
444м
Passione
458м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2266
Земетресения
4
1 май 2020 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 10км
22 февруари 2018 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 10км
21 февруари 2018 г.
Магнитут: 4,4
Дълбочина: 12,27км
29 януари 2014 г.
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 15,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
55
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 2.5 μm
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Площадка Пловдив
Въглероден диоксид - 119 000 тона
Азотни окиси - 608 тона
ТЕЦ
Въглероден диоксид - 157 000 тона
Азотни окиси - 158 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 288
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 69
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 66
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 121
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
86
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
77
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
72
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
46
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
68%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
25%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
5%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ Пълмед
571м
УМБАЛ Свети Георги Пловдив
914м
КОЦ Пловдив
1 169м
МБАЛ Мед Лайн Клиник Пловдив
1 423м
МБАЛ Централ онко хоспитал Пловдив
1 423м
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ПЛОВДИВ
338 153
3300
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
66
%
Работещи
16
%
Пенсионери
90
%
Самоопределили се като българи
5
%
Самоопределили се като турци
3
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ПЛОВДИВ
338 153
28
%
Висше образование
46
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
52
%
Заети
6
%
Безработни
42
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
8
%
Десни
17
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)