НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Симеоново, гр. София
153m²
Брокер
ERA
€230 370
Описание
Обявеният за продажба тристаен апартамент е със застроената площ 135.38 кв.м. (153.58 кв.м. с общите части). Квадратурата на терасата (56.92 кв.м.), не е включена в застроената площ. Разположен е на четвърти етаж от четири етажна сграда в кв. Симеоново. Имотът включва: всекидневна с кухненски бокс (45 кв.м.) с излаз на тераса, спалня 1 (12 кв.м.), спалня 2 (19 кв.м.), санитарно помещение (3.7 кв.м.), баня с тоалетна (5 кв.м.) и гардеробно помещение (5 кв.м.). За повече информация вж. раздел План. Жилището се издава със степен на завършеност по БДС на шпакловка и замазка. Сградата е с асансьор. Дограмата е алуминиева. Сигурността на живущите е посредством контрол на достъп и видеонаблюдение. Сградата разполага с подземни паркоместа на цена от 15 000 евро. Има възможност и за свободно паркиране. Общите части са изпълнени с гранит, каменна облицовка на външни стени. Отоплението на апартаментите е чрез геотермална термопомпена система, осигуряваща подово отопление. Богато озеленяване на пространството около сградата. Ще бъде изградена детска площадка в комплекса. При желание на собствениците, може да бъде изградена система за управление Умна къща, която включва системи за забавление, затъмняващо осветление, интелигентни термостати, електронни брави и модифицирани прозорци. Районът съчетава природа и спокойствие, с бърз достъп до града. Апартаментите в комплекса са с прекрасна панорамна гледка към Витоша планина. Минимални разходи за енергия и поддръжка. Високо качество, гарантирано от строителя. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1500474
Площ
153
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 мн добро средно училище
Места
3 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 047
Този имот
€1 505
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
64 ОУ Цар Симеон Велики
Основно училище, общинско/държавно училище
664м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Частно средно езиково училище Дрита
Средно училище, частно училище
842м
Оценки (НВО): IV кл.
88%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
частна целодневна детска градина и ясла Ян Бибиян
Частна детска градина, 1000, София
542м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА СЛЪНЧЕВ АНГЕЛ
Частна детска градина, 1000, София
569м
Частна детска градина Дрита
Частна детска градина, 1000, София
842м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
1 137м
Eko
1 171м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант 507
574м
Бос
897м
My Choice
934м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2676
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 416м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 296м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
59
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
8 175м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
7 280м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
80
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
41
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
29
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
23
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
3%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
24%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
2 165м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЗЛАТЕН ВЕК
78м
Автобусни линии
67
МОСТА НА СИМЕОНОВСКА РЕКА
436м
Автобусни линии
98
МОСТА НА СУХАТА РЕКА
713м
Автобусни линии
67
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
23
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка към съществуваща сграда на 64 оу цар симеон велики за физкултурен салон, учебни кабинети и подмяна на електрическа инсталация, водопроводна и канализационна инсталация, и отоплителна инсталация на съществуваща сграда” първи етап: пристройка към съществуваща сграда на 64 оу цар симеон велики за физкултурен салон, учебни кабинети и подмяна на електрическа инсталация, водопроводна и канализационна инсталация, и отоплителна инсталация на съществуваща сграда” със ЗП /пристройка/ = 332,94 кв.м. И РЗП /пристройка/ = 1011,37 кв.м. Втори етап: паркоустройствени и благоустройствени мероприятия, детска площадка и спортни площадки на открито”
Дата на издаване: 2018-07-02
667м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Група жилищни сгради с подземни гаражи и изгребни ями със ЗП(сгради а1,а2,а3 и а4) - 358,48кв.м.,РЗП(сгради а1,а2,а3 и а4) - 778,80кв.м. и рзпобщо с вкл.подземно ниво - 1333,58кв.м.
Дата на издаване: 2020-01-28
17м
Две жилищни сгради - сграда а, сграда б със секция 1 и секция 2 и подземни гаражи със ЗП 620,82 кв.м., РЗП 2 012,54 кв.м., ЗП подземно 867,93 кв.м. и РЗП общо 2 880,48 кв.м., подпорни стени с височина до 3,00 м. и обща дължина 93,31 м. и плътна и ажурна ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 219,10 м., разположени изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2018-06-26
24м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж със зпжил.сгр. - 74,98кв.м.,ЗП гараж - 23,45кв.м. и рзпжил.сгр. - 183,75кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-19
136м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 130,93кв.м. и РЗП - 263,01кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-06
248м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 70,49кв.м.,РЗП - 228,31кв.м. и рзпобщо - 298,80кв.м.
Дата на издаване: 2019-12-05
317м
Разделяне на самостоятелен обект гараж 9,10 в жилищна сграда с подземни гаражи секвоя хауз на гаражи 9-19,09 м2 и 10-14,40 м2
Дата на издаване: 2019-04-23
329м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП - 267,94кв.м.,РЗП - 888,50кв.м. и рзпобщо - 1266,48кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
329м
Двуфамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-28
329м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 176,50 кв.м., РЗП 443,00 кв.м. и ЗП подземно 453,30 кв.м. и допълващо застрояване автомобилен подемник със ЗП 24,80 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-17
331м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж,ограда с h до 2,20м. и изгребна яма със ЗП - 177,60кв.м.,РЗП - 563,60кв.м. и рзпобщо - 982,00кв.м.
Дата на издаване: 2018-11-23
346м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - подземни гаражи със ЗП - 259,00кв.м.,РЗП - 1163,08кв.м. и рзпобщо със сутерен - 1685,83кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-04
393м
Многофамилни жилищни сгради със ЗП 294,00 кв.м., РЗП 938,82 кв.м. и ЗП подземно 255,18 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-08-20
403м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 85,33кв.м.,РЗП - 186,42кв.м. и рзпобщо - 207,03кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-06
418м
Многофамилна жилищна сграда и подземен гараж със ЗП 310,16 кв.м., РЗП 1 120,70 кв.м. и РЗП общо 1 790,57 кв.м. и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-03-20
421м
Жилищна сграда с басейн, кладенец и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-04-17
425м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-17
436м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 208,01 кв.м., РЗП 472,61 кв.м. и ЗП подземно 22,08 кв.м., допълващо застрояване - гараж и пергола със ЗП 77,80 кв.м., лятна кухня със ЗП 20,58 кв.м., подпорни стени с височина до 3,10 м. и обща дължина 22,50 м., плътна ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 145,50 м., разположена по вътрешни регулационни граници, изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-06-11
440м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-09-26
449м
Многофамилна двуетажна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 207,55кв.м. и РЗП - 522,35кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-26
453м
Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи със ЗП 519,13 кв.м., РЗП 1 822,39 кв.м. и ЗП подземно 886,47 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-11
469м
Еднофамилна жилищна сграда на два етажа и гараж със ЗП - 98,28кв.м.,РЗП - 220,19кв.м. и рзпобщо - 311,14кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-18
482м
Допълващо застрояване - гараж към жилищна сграда със ЗП - 75,00кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-06
493м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате