НОВО Продажба
Продава, МЕЗОНЕТ
Овча купел 2, гр. София
145m²
Брокер
ERA
€144 000
Описание
ЕРА Дружба продава мезонет в ж.к. Овча Купел 2, разделен на два отделни апартамента, разположени на трети и четвърти етаж от десететажна сграда. Апартаментите са с площ по 73 кв. м. и се намират в ЕПК сграда с разрешение за ползване от 1996 г. Всеки един от тях се състои от: кухня, всекидневна, спалня, мокро помещение, баня, тоалетна и коридор. Имотите се предлагат напълно обзаведени. Отоплението на жилищата е на ТЕЦ, разполагат и с климатици. Подовoто покритие в стаите е на ламинат и теракота, стените в помещенията са на латекс. Баните и тоалетните са на теракота и фаянс. Изцяло ситуирани на юг. За комфорт и сигурност сградата разполага с асансьор и контролиран достъп с чип. Паркирането в района е свободно. В близост до спирки на градски транспорт, на минути от новострояща се метростанция, болница Доверие, училища, денонощна аптека, детска градина Сребърни звънчета и търговски вериги. Бърз и лесен достъп към всяка точка на столицата спрямо бул. Овча Купел Спокойно и комуникативно място с добра локация и подходящо за млади семейства с деца. Имотите се продават заедно. Предвиден е коментар на цената. Оферта №2205914
Площ
145
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
2 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
8 места за развлечение
20 магазина
12 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€839
Този имот
€993
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
419м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
53 ОУ НИКОЛАЙ ХРЕЛКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 158м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 201м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 244м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 249м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ЧАСТНО ОУ МОНТЕСОРИ
Основно училище, частно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
30%
Национален учебен комплекс по култура с лицей за изучаване на италиански език и култура с участието на Република Италия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Оценки (НВО): XII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 33 СРЕБЪРНИ ЗВЪНЧЕТА
Общинска детска градина, 1000, София
449м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 84 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
596м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ ХАЙ
Частна детска градина, 1000, София
867м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
T Market
203м
Баничарница
222м
Top Gun
247м
Алекс 333
303м
ЦБА
305м
ОМВ
394м
Баничарница
486м
Lidl
551м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МБАЛ "Доверие"
274м
Raiffaisenbank
380м
Fenix Sport
471м
МБАЛ Сердика
478м
Atom
710м
Фибанк
1 000м
Пощенска банка
1 000м
Шеста обединена районна болница
1 005м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
impulse
241м
Club 303
310м
Pit Stop
328м
Фантазия
358м
Терес
380м
Спортела
607м
Сръбска скара
1 025м
Златна скара
1 042м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
26 196м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 715м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
14 726м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 352м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 134м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
22 983м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
16 926м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 389м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 154м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 778м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
20 802м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 150м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 671м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 166м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 424м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 988м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 575м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 679м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
20 635м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
21 994м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
31
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 395м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 345м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
7 496м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 739м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 739м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 739м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 739м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
63
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
52
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
51
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
46
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
61%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
25%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
12%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
453м
МЦ ГОРНА БАНЯ
1 480м
СБАЛО ПРОФ. БОЙЧО БОЙЧЕВ СОФИЯ
1 480м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ГОРНА БАНЯ
434м
Метро-линии
M3
ОВЧА КУПЕЛ 2 - МБАЛ ДОВЕРИЕ
438м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАЗАРА ОВЧА КУПЕЛ
223м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 25 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
340м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
355м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 32 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
495м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
УЛ. 640
542м
Автобусни линии
111
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
20
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Упи VI от кв.103 - за озеленяване и спортна площадка I етап - вертикална планировка, алейна мрежа и ограда II етап - детски площадки за деца от 3 до 12 год. възраст III етап - озеленяване
Дата на издаване: 2018-05-03
598м
Комбинирана площадка за игра на открито и алейна мрежа
Дата на издаване: 2019-05-23
613м
Детска градина
Дата на издаване: 2020-07-24
727м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-27
67м
Жилищна сграда с ресторант, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-02
181м
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-17
370м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате