НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Драгалевци, гр. София
134m²
3
Брокер
Станислав Младенов
+359 889 26 26 06
€127 068
Описание
Явлена има удоволствието да ви представи мезонет със собствен двор в престижния кв. Драгалевци. Застроената площ с общите части е 104 кв.м., площ на двора 27 кв.м. Разпределението на имота е както следва: Първо ниво се състой от дневна с трапезарна част и кухненски бокс с излаз към собствен двор , мокро помещение, баня с тоалетна. Второто ниво е с две спални помещения, баня с тоалетна. Апартамента ще се предава на шпакловка и замазка, като двора ще бъде озеленен. Най- висок клас строителни материали с луксозно завършени общи части. Сградата ще бъде завършена в края на 2020 год. Към имота може да се закупи подземен гараж. Мазе включено в цената. Сградата е позиционирана на тиха и спокойна улица същевременно до главна пътна артерия, целогодишен достъп.(http://www.yavlena.com/87055)
Площ
134m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
8 магазина
4 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Портиер
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 086
Този имот
€948
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
620м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
856м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
921м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина КИТА
Частна детска градина, 1000, София
277м
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
396м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
624м
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
778м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
EKO
686м
Shell
725м
Alkoms
748м
Carpetmax
806м
Медея
817м
Tabacco
848м
Lidl
1 025м
Фантастико
1 132м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ св.Богородица - Възвестителка
625м
Медико-дентален център "Евровита"
637м
City Clinic
866м
dskbank
924м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Сиртаки
708м
Котилото
905м
Chichovci (Чичовчи)
927м
Чичовци
929м
Старата къща
1 076м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 5
31 юли 2012 г.
24 141м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 258м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 963м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 197м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
22 май 2012 г.
24 954м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
71
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 700м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 654м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 045м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
73
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
62
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
49
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
26
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
61%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
16%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
22%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
808м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЛАГАДИНА
427м
Автобусни линии
98
ГРОБИЩЕН ПАРК ДРАГАЛЕВЦИ
706м
Автобусни линии
64 93 98
УЛ. ГЕРЕНА
735м
Автобусни линии
98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
16
%
Десни
22
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-20
28м
Сграда за училище и детска градина със ЗП 1 547,93 кв.м. и РЗП 3 123,73 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-25
67м
Две еднофамилни жилищни сгради със ЗП 242,00 кв.м.,РЗП 604,00 кв.м. и РЗП общо 726,00 кв.м., подпорни стени с височина до 2,35 м. и обща дължина 12,50 м., разположени изцяло в имота и две изгребни ями
Дата на издаване: 2020-10-19
69м
Три еднофамилни жилищни сгради със ЗП/РЗП 299,40 кв.м. и РЗП подземно 299,04 кв.м., подпорни стени с височина до 2,60 м. и обща дължина 237,10 м., разположени изцяло в имота и изгребни ями
Дата на издаване: 2020-07-20
87м
Жилищни сгради с подземни гаражи и басейн
Дата на издаване: 2019-12-09
153м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 86,00кв.м.,РЗП - 86,00кв.м. и рзпобщо - 198,05кв.м.
Дата на издаване: 2019-08-14
184м
Двуетажна двуфамилна жилищна сграда с гаражи и пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2018-10-12
186м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, ателиета и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-17
205м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-29
205м
Жилищма сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
222м
Еднофамилна жлищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-06
224м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-15
231м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-12
232м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 139,30 кв.м. и РЗП 296,50 кв.м. и пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2019-01-09
259м
Многофамилна жилищна сграда с подзмни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-09-13
263м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застропяване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-12
268м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-31
270м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 151,20кв.м. и РЗП - 404,03кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-29
273м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-21
281м
Комплексно застрояване от три жилищни сгради (жилищна сграда 1 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2, жилищна сграда 2 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2, жилищна сграда 3 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2), изгребни ями, ограда и подпорни стени
Дата на издаване: 2019-12-02
311м
Двуфамилна жилищна сграда със ЗП 146,92 кв.м., РЗП 374,43 кв.м. и РЗП подземно 150,51 кв.м. и две изгребни ями
Дата на издаване: 2019-10-11
314м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 1) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
315м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 2) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
315м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
315м
Жилищна сграда и изгребна яма етап 1 - изгребна яма и площадкова канализационна мрежа етап 2 жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-05-08
319м
Жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-13
337м
Еднофамилна жилищна сграда и ограда
Дата на издаване: 2018-10-12
354м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-20
355м
Комплексно застрояване от три еднофамилни жилищни сгради ( сграда 1 със ЗП 83,65 м2 и РЗП 83,65 м2, сграда 2 със ЗП 83,65 м2 и РЗП 83,65 м2, сграда 3 със ЗП 83,65 м2 и РЗП 83,65 м2), изгребни ями, ограда и подпорни стени
Дата на издаване: 2019-12-03
362м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-25
370м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 171,00 кв.м. и РЗП 570,57 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-13
422м
Три жилищни сгради с подземен гараж и пречиствателни съоръжения - етапно изпълнение жилищна сграда а , жилищна сграда б , подземен гараж и пречиствателни съоръжения - 1 етап жилищна сграда в - 2 етап
Дата на издаване: 2020-07-24
435м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП = РЗП = 90 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-05
449м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 13 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-18
459м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 12 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
459м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 11 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
459м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 10 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
459м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 9 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
459м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 8 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
459м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 7 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
459м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-06-29
466м
Жилищна сграда със ЗП 145,00 кв.м. и РЗП 321,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-23
477м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-05-16
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)