НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Драгалевци, гр. София
1186m²
5
Брокер
Станислав Младенов
+359 889 26 26 06
Цена по договаряне
Описание
Явлена има удоволствието да Ви представи новоизграждаща се жилищна сграда с осем мезонета. Позиционирана в най-престижния квартал Драгалевци, сградата ще бъде завършена с висок клас строителни материали и луксозно завършени общи части. Осем мезонета, като четири със собствен озеленен двор и четири с тераса покрив. Подземни гаражи към всеки мезонет, както и мазе. На метри от централна пътна артерия, същевременно тиха улица с гледки към Витоша и София. Сградата е завършена в края на 2020 год., като апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка.(http://www.yavlena.com/86853)
Площ
1186m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
3 магазина
2 полезни места
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 144
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
854м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
858м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
898м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина КИТА
Частна детска градина, 1000, София
312м
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
600м
Частна Детска Градина Лапину
Частна детска градина, 1000, София
623м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
684м
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
787м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Alkoms
244м
Медея
860м
Tabacco
877м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ св.Богородица - Възвестителка
949м
dskbank
950м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Бос
518м
Chichovci (Чичовчи)
938м
Чичовци
940м
Котилото
995м
Ресторант 507
1 018м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 4
31 юли 2012 г.
24 186м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 335м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 965м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 245м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
66
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 223м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
8 102м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
69
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
66
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
39
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
73%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
18%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 348м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ГЕРЕНА
271м
Автобусни линии
98
В.З. СИМЕОНОВО-ДРАГАЛЕВЦИ
548м
Автобусни линии
98
УЛ. ЛАГАДИНА
572м
Автобусни линии
98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
16
%
Десни
22
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-30
23м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма, басейн и ограда със ЗП сграда = 308,40 кв.м. и РЗП сграда = 787,20 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-20
68м
Еднофамилна жилищна сграда и ограда
Дата на издаване: 2018-10-12
151м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-05-16
171м
Двуфамилна жилищна сграда със ЗП 146,92 кв.м., РЗП 374,43 кв.м. и РЗП подземно 150,51 кв.м. и две изгребни ями
Дата на издаване: 2019-10-11
196м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-06-29
222м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 151,20кв.м. и РЗП - 404,03кв.м.
Дата на издаване: 2019-10-29
258м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 139,30 кв.м. и РЗП 296,50 кв.м. и пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2019-01-09
262м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-15
270м
Жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-11
270м
Жилищна сграда с три жилища на три надземни нива
Дата на издаване: 2019-09-27
284м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-31
284м
Жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-13
290м
Жилищни сгради с подземни гаражи и басейн
Дата на издаване: 2019-12-09
317м
Еднофамилна жилищна сграда с лятна кухня със ЗП 122,50 кв.м. и РЗП 251,30 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-01-09
321м
Двуетажна двуфамилна жилищна сграда с гаражи и пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2018-10-12
353м
Жилищна сграда и допълващо застрояване гараж, ателие и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-27
361м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-12
364м
Две еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване изгребна яма - сграда к1 със ЗП 85,34 м2 и РЗП 178,85 м2 и сграда к2 със ЗП 85,34 и РЗП 178,85 м2
Дата на издаване: 2019-03-27
403м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП - 140,60кв.м.,РЗП - 495,10кв.м. и рзпобщо - 837,81кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-07
407м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 171,00 кв.м. и РЗП 570,57 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-13
410м
Две еднофамилни жилищни сгради със ЗП 242,00 кв.м.,РЗП 604,00 кв.м. и РЗП общо 726,00 кв.м., подпорни стени с височина до 2,35 м. и обща дължина 12,50 м., разположени изцяло в имота и две изгребни ями
Дата на издаване: 2020-10-19
425м
Осем жилищни сгради / к1, к2, к3, к4, к5, к6, к7 и к8 / и допълващо застрояване изгребни ями
Дата на издаване: 2020-10-01
470м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)