НОВО
Продажба
3400m²
Продава парцел в София
Хаджи Димитър, гр. София
3400m²
Брокер
Любомир Димитров
+359 882 222 321
€850 000
Описание
Площ от 3400 кв.м, с възможност за обединение до 15 000 кв.м - близост до бул. Владимир Вазов, изходни точки на ул. Витиня и бул. Вл. Вазов, до бъдещата метростанция Метродиаметър 3. Параметри - регулация, равен и с лице от 45 м. зона на застрояване - СМФ1 (смесено многофункционална зона). Кинт - 2; плътност на застрояване 40%; кота корниз 26 м.(http://www.yavlena.com/86843)
Площ
3400m²
Регулация
Не
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€158
Този имот
€250
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
324м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
628м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
769м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
941м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
984м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
112 ОУ СТОЯН ЗАИМОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
992м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 065м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
Софийска математическа гимназия Паисий Хилендарски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 134м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
98%
Национално музикално училище Любомир Пипков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 143м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
38 ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 203м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 215м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
IV Сменно-вечерна гимназия Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 251м
Оценки (НВО): XII кл.
47%
ПГ по механоелектротехника Н.Й.Вапцаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 261м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 306м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 316м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
1 СУ Пенчо П. Славейков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 380м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
59 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 384м
Оценки (НВО): IV кл.
25%
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 407м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №69 ЖАР ПТИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
540м
Детска Градина №173 Звънче
Общинска детска градина, 1000, София
830м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
939м
Частна детска градина Къщата на Алиса и приятели
Частна детска градина, 1000, София
988м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Мартина Комерс
194м
Shell
316м
Billa
367м
ОМВ
377м
Петрол
453м
Петрол
518м
Avia
529м
Billa
553м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Ultimate training
370м
Райфайзенбанк
492м
Централна кооперативна банка
505м
Обединена Българска Банка
520м
Частна хирургична болница Света Богородица
561м
Фибанк
563м
Обединена Българска Банка
585м
Фитнес зала
599м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
при Кмета
192м
Бистро "Галерията"
309м
Ха наздраве!
320м
при Хаджията
396м
Бенисимо
518м
Бенисимо
521м
Преди 10
578м
Хаджи Митко
589м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
3
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
10
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
96
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
73
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
16
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
65%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
33%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
545м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
545м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
748м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
767м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 014м
СБАЛОБ ДЕН СОФИЯ
1 120м
СБАЛПФЗ София област
1 214м
СБР БАНКЯ СОФИЯ
1 295м
ВТОРА САГБАЛ ШЕЙНОВО
1 317м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАНАЙОТ ХИТОВ
Метро-линии
ПАРК ЗАИМОВ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВАСИЛ ПЕТЛЕШКОВ
Автобусни линии
МОСТА ЧАВДАР
Автобусни линии
УЛ. ВИДИНИ КУЛИ
Автобусни линии
УЛ. УОШБЪРН
Автобусни линии
УЛ. МАКГАХАН
Автобусни линии
УЛ. ОСТРОВО
Автобусни линии
УЛ. ПОДУЕНСКА
Автобусни линии
143-ТО ОУ
Автобусни линии
УЛ. РЕСЕНСКА ПОЛЯНА
Автобусни линии
УЛ. БЯЛО МОРЕ
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПАНАЙОТ ХИТОВ
Тролейбусни линии
МОСТА ЧАВДАР
Тролейбусни линии
УЛ. МАКГАХАН
Тролейбусни линии
УЛ. ОСТРОВО
Тролейбусни линии
УЛ. БЯЛО МОРЕ
Тролейбусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
18
%
Десни
18
%
Леви
34
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Възстановяване и преустройство на народно читалище иван вазов 1912
Дата на издаване: 2019-06-06
483м
Конструктивно укрепване и ремонтно-възстановителни работи на сградата на народно читалище възраждане-1928
Дата на издаване: 2018-03-01
531м
Ремонт на съществуваща плътна ограда с височина до 1,65м. Към 24-то су пейо к. Яворов
Дата на издаване: 2019-09-17
554м
Основен ремонт на покрив на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2019-12-02
555м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2018-07-09
560м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
636м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
698м
Укрепване на изкоп за товарен асансьор за археологическо проучване към обект: основен ремонт/реконструкция на общински културен институт средец
Дата на издаване: 2019-07-12
945м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи, търговски комплекс и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2020-02-19
33м
Шестетажна жилищна сграда със сво и ско
Дата на издаване: 2019-03-26
44м
Нискоетажна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-03-21
71м
Средноетажна жилищна сграда /м+4/ с кота корниз +15,00м и подземни гаражи /пг/
Дата на издаване: 2019-04-01
74м
Средноетажна жилищна сграда /м+4 и м+3/ с кота корниз +15.00м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-02
89м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-18
145м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
162м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-06-28
184м
Жилищна сграда с надземни гаражи
Дата на издаване: 2020-05-14
240м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, гаражи, подземни гаражи и трафопост, етап III -тяло д и тяло д1 /подземно/
Дата на издаване: 2020-09-03
298м
Високоетажна жилищна сграда с магазини,гаражи, подземни гаражи и трафопост етап II-тяло в, тяло в1 ,тяло г.
Дата на издаване: 2020-07-14
298м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, гаражи , подземни гаражи и трафопост етап I - тяло а, тяло а1, тяло б1.
Дата на издаване: 2020-04-29
298м
Жилищна сграда с магазини, офис, ателиета и подземни гаражи на три нива
Дата на издаване: 2018-10-08
402м
Жилищна сграда с магазини, ателиета и подземни гаражи на три нива
Дата на издаване: 2018-10-08
410м
Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-23
439м
Жилищна сграда с магазини, ателиета и подземни гаражи на три нива
Дата на издаване: 2018-10-08
442м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, ателиета и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-11-08
493м
Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, магазини, гаражи, помещение за трафопост и ограда изцяло в УПИ IV-573, 574, 575, 576 за жс и магазини, с обща н до 2,20 м /по границата с УПИ II-577, 572 за жс, магазини и оо и УПИ VII-578 за жс и магазини/
Дата на издаване: 2020-06-15
499м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
