НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Здравец, гр. Русе
100m²
Брокер
ERA
€80 000
Описание
ЕРА Имоти Русе продава тристаен, луксозен, напълно отремонтиран апартамент в озеленен и спокоен район. Предложеният апартамент е в стабилен, монолитен, четириетажен блок. Разположен е на четвърти етаж от общо четири, като над него са таванските стаи. Застроената площ по нотариален акт е 99,19 кв.м. Състои се от входно антре-коридор (4,69 кв.м.), огромен дневен тракт, състоящ се от дневна и кухненска част (30,40 кв.м.), детска стая (11,86 кв.м.), родителска спалня (10,12 кв.м.), килер/дрешник (5,50 кв.м.), голяма баня с тоалетна (4,68 кв.м.), още една тоалетна (1 кв.м.), втори коридор (4 кв.м.) и голяма открита тераса (6 кв.м.). Към имота има избено помещение от 14,57 кв.м. и таван с площ от 20,35 кв.м. Подовите настилки в имота са гранитогрес и ламинат. Дограмата на цялото жилище е изцяло подменена с PVC с троен стъклопакет. Жилището е изцяло шпакловано, има вътрешна изолация, подменена са ел. и ВиК инсталация. Коридорът и част от дневният тракт са с луксозна мазикла. Вратите са MDF, интериорни, а входната е метална, блиндирана с тристранно заключване. Блокът и жилището са топлофицирани. Стаите са необзаведени, а кухнята е с чудесни, поръчкови кухненски шкафове в провансалски стил. Плотът е мраморен, има вградени фурна, абсорбатор и съдомиялна. Апартаментът разполага с три климатика, окабеляване за интернет и кабелна телевизия. Изложението на имота е изток-север-запад. Дограмата във входа, както и входната врата са подменени, заключва се, има работещ домофон. Паркира се на паркинг пред блока и в района свободно. Кварталът предлага множество удобства. В близост има спирки на градския транспорт, пазарче, ясла, детска градина, училище, големи вериги магазини, пред блока има нова детска площадка. Повече снимков материал и пълно описание можете да видите на www.era.bg/imotiruse. Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ. Оферта №2400726
Площ
100
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
2 мн добри средни училища
Места
15 места за развлечение
25 магазина
12 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€567
Този имот
€800
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ с преподаване на немски език Фридрих Шилер
Средно училище, общинско/държавно училище
309м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Тома Кърджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
430м
Оценки (НВО): IV кл.
46%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
484м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
Спортно училище Майор Атанас Узунов
Професионално училище, общинско/държавно училище
587м
Оценки (НВО): VII кл.
10%
Оценки (НВО): XII кл.
38%
ПГ по електротехника и електроника Апостол Арнаудов
Професионално училище, общинско/държавно училище
657м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 042м
Оценки (НВО): IV кл.
46%
Оценки (НВО): VII кл.
40%
СУ за европейски езици Свети Константин-Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 092м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ОУ Олимпи Панов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 113м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
34%
СУ Възраждане
Средно училище, общинско/държавно училище
1 250м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
ОУ Братя Миладинови
Основно училище, общинско/държавно училище
1 406м
Оценки (НВО): IV кл.
59%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Пролет
Общинска детска градина, 7000, Русе
242м
Детска градина Здравец
Общинска детска градина, 7000, Русе
400м
Детска градина Зора
Общинска детска градина, 7000, Русе
460м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Пазар за плодове и зеленчуци
201м
Фурна Папа
257м
Супермаркет Пацони
338м
Пацони
347м
Голд Бейкъри ЕООД
437м
Бензиностанция
484м
Супермаркет ЦБА
539м
Lidl Здравец
546м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Фризьорски Салон
269м
Фитнес за жени
298м
Платено футболно игрище
478м
спортен комплекс "Дунав"
642м
Спортна зала "Дунав"
658м
Спортен комплекс "Дунав"
672м
медика кор3 ет.
678м
УМБАЛ "Медика"
704м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант Марияне
103м
Жълтото
219м
Стайко
271м
Ресторант Радиолон
373м
Тръстиката
403м
Империал
531м
Димана
578м
Механа "Елит''
619м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1875
Земетресения 1
29 август 2013 г.
14 369м
Магнитут: 4
Дълбочина: 7,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
25
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Средна кула
5 304м
Ammonia (NH3) - 16 тона
Регионално депо за неопасни, интертни и опасни отпадъци
4 463м
Methane (CH4) - 275 тона
Greenhouse gases - 1 400 тона
Ammonia (NH3) - 249 тона
Other gases - 240 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
4 955м
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 0 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 66 тона
Общо фосфор - 5 тона
Общо органичен въглерод - 53 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Топлофикация Русе
2 835м
Въглероден диоксид - 361 000 тона
Азотни окиси - 738 тона
Particulate matter (PM10) - 88 тона
Sulphur oxides (SOx/SO2) - 220 тона
Червена вода
8 523м
Ammonia (NH3) - 72 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 301
1 514м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 514м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
1 514м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 514м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 89
1 514м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
85
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
72
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
62
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
55%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
24%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
20%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ ПФЗ Д-р Диимитър Граматиков Русе
1 899м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.РУСЕ
149 642
1150
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
66
%
Работещи
17
%
Пенсионери
90
%
Самоопределили се като българи
7
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.РУСЕ
149 642
24
%
Висше образование
51
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
51
%
Заети
6
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
6
%
Малцинствен вот
19
%
Националисти
4
%
Десни
31
%
Леви
25
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате