НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент
Манастирски ливади, гр. София
91m²
3
Брокер
Адрес
€121 842
Описание
Тристаен апартамент със ЗП 72,10 кв. м.. Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, преход към спалня с дрешник, тераса, самостоятелна спалня, баня, санитарен възел, Към апартамента има % идеални части от земята. Обявената цена е преференциална при покупка преди акт 14 за сградата. В близост до Южния парк в часта между кв. Гоце Делчев и кв. Манастирски ливади изток. Уреден квартал с добра инфраструктура и магазини, Етап разрешение за строеж. Малка бутикова сграда на 5 етажа със седем апартамета, три паркоместа и четири гаража. Срок за завършване - лятото на 2022 г.. Цена. Локация. Качество. Обади се СЕГА и цитирай този код 526274
Площ
91m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
2 мн добри средни училища
Места
35 места за развлечение
52 магазина
35 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 048
Този имот
€1 338
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
348м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
576м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
658м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
658м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 425м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 425м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
1 454м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 496м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 499м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
237м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
340м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
536м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
781м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
889м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Плод -зеленчук
74м
Dikans
96м
Петрол
106м
Адонис
108м
Алтеа
150м
Добротица
199м
Дар
237м
Lidl
265м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Суета
171м
Мария
216м
Пощенска банка
446м
So Personal...
478м
Таня стил
482м
Bellissima
487м
29-ти ДКЦ
488м
Обединена Българска Банка
561м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Механа Миражъ
45м
Двете халби
393м
Тигра
426м
Calipso
569м
Вкуси
593м
Тирол-Т
666м
Fly
685м
Il Canto
696м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 11
6 май 2014 г.
28 376м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 959м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 940м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 797м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 047м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 031м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 295м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 692м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 189м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 071м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 216м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
36
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 142м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 848м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 622м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 252м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 252м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 252м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 252м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 252м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 623м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 623м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 623м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 623м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
84
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
71
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
64
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
22
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
70%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
14%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
12%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 012м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
56м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
172м
Автобусни линии
65
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
198м
Автобусни линии
204 N4
29-ТИ ДКЦ
404м
Автобусни линии
65 73 74 76
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
533м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. ЛУИ АЙЕР
550м
Автобусни линии
65 83
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
56м
Тролейбусни линии
8
29-ТИ ДКЦ
404м
Тролейбусни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
20
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
371м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-18
31м
Жилищна сграда и подземен гараж и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2020-09-17
142м
Обществено-обслужваща сграда с депо за търговски колички и паркоместа- етапно строителство. Етап I - магазин за промишлени стоки и пакетирани хранителни стоки с депо за търговски колички и паркоместа
Дата на издаване: 2019-06-07
280м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
309м
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
351м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
351м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
403м
Жилищна сграда на 3,4,5 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-09-04
424м
Многофамилна жилищна сграда 5, 4, 3 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-25
444м
Жилищна сграда с надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-29
452м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, магазини, офиси, кафе-галерия и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-04-24
491м
Жилищна сграда с подземен гараж и тъканна банка
Дата на издаване: 2019-08-14
494м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)