НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент
Витоша, гр. София
87m²
2
Брокер
Имотека
€109 300
Описание
Двустаен апартамент, състоящ се от: антре, дневна с кухня, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Намира се в близост до кв. Дианабад, Ловен парк и магазин Фантастико. Проектът разполага с двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, с просторни дневни зони и спални, както и с подземни гаражи, надземни гаражи и паркоместа. Изпълнение: висококачествени материали за груб строеж и довършителни работи; фасада с комбинация от камък и HPL с 10 см. топлоизолация от каменна вата; отопление на ТЕЦ; стъклени парапети; висок клас мазилки; безшумен висок клас асансьор; блиндирани входни врати на фирма Солид и шесткамерна дограма. В момента тече строежът на сградата. Срок на завършване: 2022 година. Поредният проект на доказал се инвеститор, който строи без компромис в качеството имоти с просторна архитектурата на помещенията. Обади се СЕГА и цитирай този код 504723
Площ
87m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
2 добри средни училища
Места
26 места за развлечение
19 магазина
20 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 031
Този имот
€1 256
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
11 ОУ Свети Пимен Зографски
Основно училище, общинско/държавно училище
669м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
719м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 074м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
105. СУ АТАНАС ДАЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 138м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
64%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕСТКА ГРАДИНА № 30 РАДЕЦКИ
Общинска детска градина, 1000, София
592м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
654м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
788м
ДЕТСКА ГРАДИНА №34 БРЕЗИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
950м
Частна детска градина Албертино 01.09 ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
952м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ab Mapket
146м
Лукойл
160м
Месо
290м
При Цецо
313м
Да Хапна
401м
Фантастико
492м
Subra
519м
Shell
604м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Димито
378м
САГБАЛ Св. Лазар
425м
BitBnk1
562м
Пощенска банка
592м
УниКредит Булбанк
667м
Sport Box
675м
Банкомат ДСК
693м
Спортна зала Христо Ботев
721м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Korea
192м
Craft 34
356м
Шугър енд Спайс
362м
Club 36
382м
Club 35
460м
Alexander
462м
Pri Karsi
485м
Ресторант Victoria Ловен парк
517м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 377м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 429м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 658м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 976м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 049м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
3 460м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 460м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 460м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
48%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
35%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
399м
СБАЛТОСМ ПРОФ. Д-Р ДИМИТЪР ШОЙЛЕВ СОФИЯ
740м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 22 Ж.К. ДИАНАБАД
73м
Автобусни линии
67 102
БУЛ. Д-Р Г. М. ДИМИТРОВ
329м
Автобусни линии
67 88 102 294 413
МОСТА КВ. ВИТОША
479м
Автобусни линии
67 102
ЧИТАЛИЩЕ Д. ЧИНТУЛОВ
599м
Автобусни линии
88 94 102
ДЕТСКИ ДОМ
657м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ВИСШЕ УЧИЛИЩЕ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ И ПОЩИ
712м
Автобусни линии
69 70 94 123 413
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Изграждане на нова детска площадка с детски съоръжения за игра в ПИ 68134.1600.84, част от УПИ I- за одз, находяща се в кв. 14а, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2019-08-06
120м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
383м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
386м
Реконструкция, модернизация и въвеждане на мерки за енергийна ефективност на детска градина №30 радецки
Дата на издаване: 2019-02-06
487м
Рампа за осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания
Дата на издаване: 2020-02-13
989м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-04-27
101м
Пететажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-22
192м
Инженеринг (проектиране и строителство) за обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на со, р-н изгрев по нпеемжс по обособена позиция №1-инженеринг (проектиране и строителство) за сграда с административен адрес гр. София, ж.к. Дианабад, блок 3а
Дата на издаване: 2018-05-31
227м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-04
237м
Многофамилна жилищна сградас кота корниз до 20м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-28
273м
Многофамилна жилищна сграда с кота корниз до 20м, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-10-28
288м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-17
299м
Сграда с преобладаващи общественообслужващи функции и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-11-08
311м
Две жилищни сгради с гаражи и подпорни стени - блок а и блок б
Дата на издаване: 2020-10-30
336м
Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-24
366м
Седеметажна жилищна сграда - жилища, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2018-01-24
374м
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-10-01
396м
Жилищна сграда с магазини, офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-10-01
396м
Жилищна сграда с ателиета,търговски площи,подземен паркинг и допълващо застрояване-покрита рампа
Дата на издаване: 2020-10-20
426м
Сграда с жилища, студентско общежитие, детски център и подземен гараж.
Дата на издаване: 2020-04-10
497м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)