НОВО Продажба
Продава парцел в София
Модерно предградие, гр. София
849m²
Брокер
Красимир Кръстев
€90 000
Описание
Парцел за жилищно строителство в кв. Модерно предградие с актуална виза, издадена от НАГ- идеен проект. Параметри - Зона Жс, Кинт 2.3, Кота корниз 15 м. РЗП - 2 000 кв.м., надземно, не се предвижда сутерен. В регулация Отреждане на парцела: за жилищни нужди Устройствена зона: Жс Кинт: 2,3 Централен водопровод, Достъп по асфалтов път.(http://www.yavlena.com/86596)
Площ
849m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
7 добри начални училища
3 мн добри основни училища
2 мн добри средни училища
Места
1 място за развлечения
10 магазина
0 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€101
Този имот
€106
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
545м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
664м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
1 146м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 171м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Специално училище за ученици с нарушено зрение ЛУИ БРАЙЛ
Други, общинско/държавно училище
1 318м
Оценки (НВО): IV кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
77%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 426м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
1 450м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
62 ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 468м
Оценки (НВО): IV кл.
50%
Оценки (НВО): VII кл.
45%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
1 472м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
1 477м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №198 Косе Босе
Общинска детска градина, 1000, София
770м
Детска градина N 5 Надежда
Общинска детска градина, 1000, София
840м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 42 ЧАЙКА
Общинска детска градина, 1000, София
948м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Газостанция
638м
Хит
713м
Lidl
723м
Kaufland
769м
Фантастико
882м
Петрол
945м
Петрол
958м
Lovato
1 031м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
При Пупи
871м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 18
11 ноември 2017 г.
22 468м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
31 479м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
24 549м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 707м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
26 009м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
26 141м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
27 189м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
21 910м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 954м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
26 026м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 083м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
26 690м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
28 319м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
23 355м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 865м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
28 214м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 199м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
26 483м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
48
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 810м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 135м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 797м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
3 922м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
8 849м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
2 812м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
2 812м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 812м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 812м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
55
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
47
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
33
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
26
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
57%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
30%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
2 146м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
22
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
754м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна едноетажна жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-21
444м
Жилищна сграда с работилница и гараж за две коли
Дата на издаване: 2018-06-21
464м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Летище София
11000m²
В регулация
Електрозахранване
€5 000 000
Продава упи в град София, Студентски град
2700m²
В регулация
Електрозахранване
€1 400 000
Продава упи в град София, Драгалевци
834m²
В регулация
Електрозахранване
€200 000
Продава упи в град София, Обеля
577m²
В регулация
Електрозахранване
€12 000
Продава упи в град София, Лагера
370m²
В регулация
Електрозахранване
€550 000