НОВО Продажба
Продава апартамент в София
в.з.Киноцентъра, гр. София
142m²
4
Брокер
Таня Дамянова
€177 212
Описание
Агенция Явлена предлага за продажба 4-ен апартамент (ап.6- 130.2 кв.м. - чиста площ) на ет.1 в бутикова сграда пред акт. 15 в кв. Драгалевци, в близост до ул. Чемшир, спирка на градски транспорт, стадион и търговски обекти. Изключително удобна локация, с бързо придвижване по Околовръстен път, до центъра на гр. София и Витоша планина. Предложеният имот е с изложение : Юг/Изток и има следното разположение: коридор (9.7кв.м.), перално помещение, баня с WC, спалня (20,5 кв.м.) с баня с WC (6 кв.м.), две спални (по 11.1 кв.м.) и дневна с трапезария и кухня ((37 кв.м.) с излаз на тераса ( 12.7кв.м.). Към апартамента има мазе и 1/12 от фитнес и спа. Сградата се състои от 3 жилищни етажа и партер с 12 апартамента, покрити паркоместа ( на цена 10000Е. без ДДС), оборудван фитнес, сауна и живописна градина, ползващи се от всички собственици. Очакван акт 16 м.Декември, 2021г.(http://www.yavlena.com/104216)
Площ
142m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
4 места за развлечение
4 магазина
3 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 465
Този имот
€1 247
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
554м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
681м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
854м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна Детска Градина Ежко Бежко ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
376м
Частна детска градина Щастливо детство
Частна детска градина, 1000, София
689м
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
761м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
770м
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
813м
Частна детска градина Палави крачета
Частна детска градина, 1000, София
828м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Медея
693м
Tabacco
704м
Lidl
791м
Фантастико
798м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ св.Богородица - Възвестителка
480м
dskbank
691м
City Clinic
1 130м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Котилото
579м
Chichovci (Чичовчи)
717м
Чичовци
717м
Старата къща
861м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 8
31 юли 2012 г.
23 117м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 213м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 053м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 973м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 171м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 360м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 877м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 574м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
53
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 061м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 473м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 022м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
84
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
44
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
41
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
76%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
11%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 102м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. 10
204м
Автобусни линии
64
ГРОБИЩЕН ПАРК ДРАГАЛЕВЦИ
394м
Автобусни линии
64 93 98
УЛ. ЛЕШНИКОВА ГОРА
449м
Автобусни линии
64
УЛ. 5
575м
Автобусни линии
64
КВ. ДРАГАЛЕВЦИ
686м
Автобусни линии
64
Ж.К. ВОДОЛЕЙ
723м
Автобусни линии
64 93 98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
17
%
Десни
21
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство, ремонт, реконструкция, внедряване на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш дом за деца ян бибиян, за създаване на две нови социални услуги (дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа) /по проект: bg16rfop001-5.001-0048-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на две нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализацията на грижите за деца на столична община/
Дата на издаване: 2019-11-13
955м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 152,78 кв.м., РЗП 784,82 кв.м. и ЗП подземно 411,51 кв.м. и пречиствателно съоръжение
Дата на издаване: 2020-10-01
27м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребен резервоар тип st12 с обем V=12,00куб.м. със ЗП - 99,00кв.м. и РЗП - 99,00кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-19
115м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - подземен гараж със ЗП 306,59 кв.м. и РЗП 981,44 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-20
116м
Жилищна сграда със ЗП 112,96 кв.м., РЗП 335,89 кв.м. и РЗП общо 448,85 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-03-01
198м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи , ограда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-17
204м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени, ограда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-01-21
283м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 160,41 кв.м., РЗП 499,27 кв.м. и ЗП подземно 92,51 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-11-23
288м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 251,40 кв.м. и РЗП 489,50 кв.м. и изгребна яма и ажурна ограда, разположена изцяло в имота
Дата на издаване: 2020-10-02
305м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 100,60 кв.м., РЗП 313,70 кв.м. и РЗП общо 414,30 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-12-23
314м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 218,90 кв.м. и РЗП 541,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-09
335м
Група жилищни сгради и допълващо застрояване гараж със ЗП 309,61 кв.м., РЗП 949,83 кв.м. и РЗП общо 1 221,28 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-26
365м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 178,22 кв.м., РЗП 329,99 кв.м. и ЗП подземно 140,60 кв.м. и допълващо застрояване - гараж със ЗП 46,45 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-07-10
380м
Жилищна сграда и допълващо застрояване подземен гараж със ЗП 252,38 кв.м., РЗП 570,70 кв.м. и РЗП общо 739,09 кв.м., ограда - подпорна стена с височина до 3,10 м. и обща дължина 91,40 м., разположена изцяло в имота по северна и източна граници, ажурна ограда с височина до 2,20 м. и дължина 9,60 м. по улична регулация и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-08
408м
Жилищна сграда със ЗП 227,43 кв.м., РЗП 794,87 кв.м. и ЗП подземно 137,96 кв.м., подпорни стени с височина до 1,95 м. и обща дължина 19,35 м. и плътна и ажурна ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 99,65 м., разположени изцяло в имота на възложителя и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-04
418м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 155,00 кв.м. и РЗП 561,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-04-28
453м
Еднофамилна жилищна сграда, подпорни стени, ограда и изгребна яма със ЗП = 175,25 кв.м. И РЗП = 632,22 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-05
457м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 229,40 кв.м. и РЗП 484,80 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-10
460м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате